Материнский капитал выписка из егрп

Чтобы потратить маткапитал на строительство дома, потребуется выписка из ЕГРП

С 1 января 2017 года изменится один из документов, которые необходимо предоставлять для того, чтобы направить средства маткапитала на строительство дома. Владельцам сертификата на маткапитал потребуется выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах вместо копии свидетельства о праве собственности (Федеральный закон от 28 декабря 2016 г. № 470-ФЗ «О внесении изменений в статью 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

При получении маткапитала учитываются ли усыновленные дети, которые являлись пасынками или падчерицами усыновителей? Узнайте из материала «Материнский (семейный) капитал» в «Домашней правовой энциклопедии» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Новый документ понадобится в двух случаях. Во-первых, если часть средств материнского капитала, но не более половины, выдается на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, то есть частного дома (ч. 1.1 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»; далее – закон о маткапитале). А во-вторых, выписка вместо копии свидетельства потребуется, если средства капитала предоставляются на компенсацию затрат за уже построенный дом (ч. 1.3 ст. 10 закона о маткапитале).

Напомним, что с 15 июля текущего года свидетельства о праве собственности на недвижимость не выдаются. Их заменили выписки из ЕГРП. Этим и обусловлено внесение поправок в закон о маткапитале.

Добавим, что в 2017 году размер материнского капитала составит 453 026 руб. Данная величина ежегодно пересматривается. Но с 1 января 2020 года вступит в силу норма, в соответствии с которой размер материнского капитала не будет ежегодно корректироваться с учетом темпов роста инфляции и устанавливаться в законе о бюджете, иными словами, маткапитал заморозят. Это правило сохранит свое действие до 1 января 2020 года.

Материнский капитал: вместо месяца – десять дней

07 марта 2017 08:51

Принято решение* о сокращении сроков выплаты средств материнского капитала.

Если ранее на рассмотрение заявления о распоряжении средствами материнского капитала закон отводил месяц и еще месяц на перечисление средств, то теперь срок перечисления средств сокращен с месяца до десяти дней.

Таким образом, получение средств материнского капитала теперь не будет превышать месяца и десяти дней с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом.

Постановление Правительства также вносит изменения в перечень документов для распоряжения материнским капиталом. Теперь, если семья приняла решение направить его средства на улучшение жилищных условий, в качестве документа, который подтверждает право собственности на жилое помещение или земельный участок, органы ПФР принимают копию выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), а не свидетельство о государственной регистрации права собственности, как это было раньше.

Напомним, средствами материнского капитала можно распорядиться по четырем направлениям: улучшение жилищных условий, оплата образовательных услуг для детей, формирование будущей пенсии мамы и оплата товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Размер материнского капитала в 2017 году составляет 453 тыс. рублей.

Для вступления в программу материнского капитала у россиян есть еще два года: для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2020 года. При этом, как и раньше, само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.

Сегодня в Омской области владельцами сертификатов являются 117,5 тысяч семей. Распорядились средствами более 85 тысяч семей, из них средства маткапитала на улучшение жилищных условий направили 80 тысяч семей, на образование детей – 5 тысяч, и на накопительную пенсию мамы – 64 человека. На реализацию этих направлений Омским отделением ПФР перечислено 31,7 млрд. рублей.

По новому направлению – на реабилитацию детей-инвалидов – в нашем регионе пока заявлений нет.

* Постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2017 года №253 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Внимание! Сокращены сроки предоставления средств материнского капитала

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

10 марта 2017 12:43

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 3 марта 2017 года №253 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» сокращены сроки выплаты средств материнского (семейного) капитала.

Ранее закон отводил один месяц на рассмотрение заявления о распоряжении средствами материнского капитала и еще месяц на перечисление средств. Теперь срок перечисления средств сокращен с месяца до десяти рабочих дней (со дня принятия решения об удовлетворении заявления).

Таким образом, получение средств материнского капитала теперь не будет превышать месяца и десяти рабочих дней с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом.

Постановление Правительства также вносит изменения в перечень документов для распоряжения материнским капиталом. Теперь, если семья приняла решение направить средства на улучшение жилищных условий, в качестве документа, который подтверждает право собственности на жилое помещение или земельный участок, органы ПФР принимают копию выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), а не свидетельство о государственной регистрации права собственности, как это было раньше.

Напомним, средствами материнского капитала можно распорядиться по четырем направлениям:

  • улучшение жилищных условий,
  • оплата образовательных услуг для детей,
  • формирование будущей пенсии мамы,
  • оплата товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Размер материнского капитала в 2017 году составляет 453 тысячи рублей.

Напоминаем, что для вступления в программу материнского капитала есть еще два года – для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы второй (последующий) ребенок родился или был усыновлен до 31 декабря 2020 года. При этом само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.

Обращаем внимание, что заявление о выдаче государственного сертификата и заявление о распоряжении средствами материнского капитала можно подать в электронном виде через Единый портале госуслуг (www.gosuslugi.ru) или Личный кабинет гражданина на сайте ПФР (www.pfrf.ru).

В Личном кабинете гражданина также можно получить информацию о размере (остатке) материнского капитала. Вышеперечисленные электронные услуги в значительной степени сэкономят время молодым родителям, сделав посещение учреждений ПФР не обязательным.

Администрация Курской области

Нередко жители областиобращаются в Кадастровую палату с вопросом: «Решили направить средства маткапитала на улучшение жилищных условий. При подготовке пакета документов оказалось, нужна выписка из реестра недвижимости. Где и в течение какого времени можно получить выписку?»

Как поясняют в Кадастровой палате, с 1 января 2017 года изменен перечень документов для распоряжения материнским капиталом. Владельцам сертификата для направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий теперь потребуется выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), вместо копии свидетельства о праве собственности.

Изменения предусмотрены ч. 1.1; ч. 1.3 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Это нововведение связано с изменениями в федеральном законодательстве, по которым государственная регистрация прав на недвижимое имущество удостоверяется не свидетельством о государственной регистрации права собственности, а выпиской из ЕГРН.

Заказать выписку можно в электронном виде на портале Росреестра www.rosreestr.ru. Если нет возможности получить услугу в электронном виде, можно обратиться в ближайший офис МФЦ или Кадастровой палаты по Курской области.

График работы, адреса офисов Кадастровой палаты и МФЦ можно уточнить по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный). Предоставление сведений осуществляется в срок не более 3 рабочих дней.

Для получения материнского капитала теперь нужна выписка из ЕГРН

С 1 января 2017 года уточнен перечень документов, необходимых для направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи.

За последние три года отмечается тенденция к появлению вторых и даже третьих детей в семьях. Возможно, это связано с федеральной программой поддержки семей, которая существует в России с 2007 года: за второго и последующего ребенка государство вручает сертификат на материнский капитал.

По статистике более 80% семей используют средства материнского капитала на улучшение жилищных условий или погашение жилищных кредитов.

С 1 января 2017 года уточнен перечень документов, необходимых для направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи. В перечне документов, представляемых для выдачи средств материнского капитала на строительство либо реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, копия свидетельства о праве собственности на недвижимость меняется на выписку о правах из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Что такое Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)? Это достоверный источник информации об объектах недвижимости не только на Урале, но и на всей территории Российской Федерации.

Сведения, содержащиеся в реестре, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, являются общедоступными и предоставляются органом регистрации прав любому заинтересованному лицу.

Сведения из ЕГРН также могут понадобиться:

— для приобретения, аренды, наследования имущества — чтобы проверить, кто является собственником или уточнить технические характеристики объекта недвижимости;

— для обращения в суд — чтобы подтвердить факт регистрации права собственности ответчика на имущество;

— для приватизации квартиры — чтобы подтвердить, что право на приватизацию не использовано ранее;

— для постановки на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Сокращены сроки перечисления средств материнского капитала

Согласно постановлению* Правительства сокращены сроки выплаты средств материнского капитала.

Если ранее на рассмотрение заявления о распоряжении средствами материнского капитала закон отводил территориальным органам ПФР месяц и еще месяц – на перечисление средств, то теперь срок перечисления средств сокращен с месяца до 10 дней.

Это нововведение связано с изменениями в федеральном законодательстве, по которым государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется не свидетельством о государственной регистрации права собственности, а выпиской из ЕГРП. Выдача свидетельств о государственной регистрации прав прекращена.

Напомним, средства материнского капитала можно использовать по нескольким направлениям: на улучшение жилищных условий (на погашение кредита, приобретение, строительство, реконструкцию жилья и т.д.), образование детей (оплата детского сада, университета или проживание в общежитии на территории России), накопительную пенсию мамы, на покупку товаров и оплату услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

В 2017 году размер материнского капитала составляет 453 026 рублей. Для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2020 года. При этом, как и раньше, само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.

*Постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2017 года №253 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

Материнский капитал, право на недвижимость, квартиры и земля – в вопросах и ответах

Сотрудники белгородского управления Росреестра «подбили» итоги проведения горячих телефонных линий и предлагают читателям ознакомиться с ответами на самые популярные вопросы.

О материнском капитале

– У меня есть сертификат на получение материнского капитала. Как я могу использовать его на улучшение жилищных условий, могу ли приобрести в собственность на своё имя квартиру?

– Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении направляются на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых, не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативах) путём безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого жилого помещения либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. В силу норм действующего законодательства жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В случае приобретения квартиры в собственность на своё имя вам необходимо оформить нотариальное обязательство, по которому вы обязуетесь в будущем оформить приобретённый на своё имя объект в общую долевую собственность всех членов семьи.

О документе на право собственности

– Я узнал, что теперь выдают не свидетельства о государственной регистрации права, а какие-то выписки. Я собираюсь подарить свой земельный участок дочери. У меня есть несколько вопросов. С какого периода действуют такие изменения? Нужно ли мне поменять выданное свидетельство на выписку? Чем отличается свидетельство о государственной регистрации прав от выписки.

– С 15 июля вступил в силу Федеральный закон № 360-ФЗ, которым установлено, что проведённая государственная регистрация прав удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав. Свидетельства о государственной регистрации прав указанным законом отменены. Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведённую государственную регистрацию прав, может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме. Это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений. При этом только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В выписке, удостоверяющей проведённую государственную регистрацию прав, содержатся практически те же данные, что и в свидетельстве (включая документ – основание регистрации права). Ранее выданные свидетельства имеют юридическую силу, и нет необходимости заменять их выпиской.

О дарении «квартирных» долей

– Я намереваюсь подарить 3/4 доли в праве на мою квартиру своим внукам, оставшуюся ? долю в праве оставляю за собой. Могу ли я оформить договор дарения, не обращаясь к нотариусу?

– Федеральным законом от 2 июня 2016 года №172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» в статью 24 Федерального «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» внесены изменения, согласно которым сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Применительно к вашему случаю данный закон не действует, так как сделка по отчуждению долей в праве собственности на объект недвижимости, в случае если этот объект принадлежит одному лицу, не является сделкой по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. Следовательно, требование об обязательной нотариальной форме на указанную сделку не распространяется.

О кадастре и реестре недвижимости

– Слышал, что с 1 января 2017 года вступает в силу закон, который предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости и единой учётно-регистрационной системы. Как это отразится на заявителях?

– Сейчас кадастровый учёт и регистрация прав – это отдельные процедуры, которые совершаются разными органами. Создание Единого реестра недвижимости обеспечит возможность одновременной подачи заявлений на кадастровый учёт и регистрацию прав, что сэкономит время заявителей. В орган нужно будет подать лишь одно заявление. В течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учёт, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдёт не более семи дней, а на постановку на кадастровый учёт – не более пяти дней.

В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в государственном кадастре недвижимости и едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

О регистрации прав по Сети

– Я жительница Вейделевки, но имею жилой дом в Новом Осколе и хотела бы его продать. Покупатель нашёлся, и он также житель Вейделевки. Нам обязательно ехать в Новый Оскол, чтобы зарегистрировать переход прав, или мы можем это сделать дома, в Вейделевке?

– Вы вправе подать необходимые документы на бумажных носителях в МФЦ Вейделевки или воспользоваться электронной услугой Росреестра, с помощью которой можете подать документы на государственную регистрацию в электронном виде. Для этого необходимо на главной странице портала Росреестра (rosreestr.ru) выбрать раздел «Государственная регистрация прав», заполнить заявление, приложить скан-образы необходимых документов, подписать заявление и прилагаемые документы усиленной квалифицированной электронной подписью тех лиц, которые подписали эти документы на бумажных носителях. Для получения такой подписи необходимо обратиться в любой удостоверяющий центр, перечень которых можно также найти на портале Росреестра.

О покупке дома у должника

– Хочу купить дом в Валуйках у человека, который имеет долги перед банками. Но есть опасения. Как до сделки узнать, находится ли имущество под арестом? Даст ли эту информацию выписка из ЕГРП по данному объекту?

– Да, выписка из ЕГРП даст эту информацию. В выписке из ЕГРП, содержащей общедоступные сведения, в том числе отражается информация о наличии ограничений, обременений (аресты (запрещения), ипотеки или иные ограничения). Получить общедоступную информацию можно, обратившись в МФЦ, где Вам оформят запрос из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на бумажном носителе. Также можно зайти на сайт Росреестра (rosreestr.ru), где в разделе «Электронные услуги и сервисы» – «Получение сведений из ЕГРП» можно оформить указанный запрос самостоятельно. Для получения общедоступных сведений физическим лицом, не надо регистрироваться на сайте и получать электронную подпись. За предоставление физическому лицу в электронном виде сведений из ЕГРП в виде общедоступной информации размер платы будет составлять 150 руб. При личном обращении в МФЦ за предоставлением информации из ЕГРП стоимость выписки на бумажном носителе составит 200 руб.

О замене документов на дом и землю

– В нашем селе недавно всем домовладениям были присвоены точные адреса (с наименованием улиц и нумерацией домов). В свидетельствах на дом и земельный участок у меня указан адрес без улицы и номера дома. Нужно ли мне менять свидетельства?

– В Государственный кадастр недвижимости (ГКН) сведения о массовом присвоении адресов вносятся централизованно на основании постановлений о присвоении адресов, предоставляемых администрациями сельских поселений. Затем эти сведения вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в порядке сопоставления баз данных ГКН и ЕГРП. Данный процесс затрагивает большое количество объектов недвижимости и по этой причине является длительным. Вы можете самостоятельно обратиться в органы, осуществляющие кадастровый учёт, заказать выписку из кадастрового паспорта на объект и выяснить, присвоен ли ему новый адрес. Также этот вопрос можно прояснить дистанционно, воспользовавшись электронными сервисами Росреестра на сайте www.rosreestr.ru. Если изменения в ГКН не внесены, вы можете заявить об их внесении, если внесены – обратиться с заявлением о внесении изменений в ЕГРП и получении выписки, удостоверяющей регистрацию. Однако выполнение всех этих действий не является обязательным для правообладателя.

О выяснении границ земельных участков

– Проживаю в селе в частном доме. Соседи утверждают, что наш забор построен на их территории. Однако мы не согласны, все документы на земельный участок имеются. Как нам правильно поступить?

– Обратите внимание, соответствует ли площадь фактического землепользования документам на земельный участок: картам, схемам, планам, свидетельствам, кадастровому паспорту или кадастровой выписке. Если границы вашего земельного участка не установлены на местности, вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания и установления границ земельного участка. После этого можно установить, заняли ли вы часть чужого земельного участка или нет. Если да, то имеются признаки административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка или его части (в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим прав на него) минимальный размер штрафа, который будет наложен на гражданина, составит 5 тыс. рублей. Также при наличии административного правонарушения, т. е. самовольного занятия земельного участка, вы должны будете его устранить и использовать свой земельный участок в своих границах.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *