Льготы капремонт красноярск

Взносы на капитальный ремонт в Красноярском крае в 2020 г. — ставки, льготы

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Красноярском крае установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Красноярского края от 27.06.2013 N 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» (в редакции, действующей в 2020 году).

Действие закона распространяется на все города края. Административный центр – г. Красноярск. Крупные города края: Ачинск, Железногорск, Зеленогорск, Канск, Лесосибирск, Минусинск, Назарово, Норильск.

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

  • перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете ;
  • перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
  • Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца , следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

    Таким образом , взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.

    При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

    Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

    Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

    Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

    За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут выполнить следующие виды работ:

  • разработку проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
  • проведение экспертизы проектной документации (в случае принятия соответствующего решения техническим заказчиком работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме);
  • энергетическое обследование многоквартирного дома, проводимое в соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
  • техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного дома;
  • ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
  • ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
  • ремонт крыши;
  • переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, замена плоской кровли на стропильную, устройство выходов на кровлю.
  • ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
  • ремонт и утепление фасада;
  • ремонт фундамента многоквартирного дома;
  • установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).
  • В Красноярском крае региональная программа капитального ремонта составлена на 30 лет (Постановление Правительства Красноярского края от 27.12.2013 N 709-п). В приложении к программе можно узнать в каком году запланировано проведение капремонта в конкретном доме. Текст программы по ссылке.

    Ставки взносов на капитальный ремонт в Красноярском крае

    Минимальный размер взноса устанавливается постановлением края. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

    Размер взносов на капремонт в г. Красноярске на 2020 год составляет 7,50 рублей за 1 кв.м.

    Ставки взносов на капитальный ремонт в Красноярском крае и г. Красноярске с 2017 года по настоящее время отражены в таблице

    Взносы на капремонт: кто должен платить, а кто не должен

    Банки Сегодня Лайв

    Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим

    А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

    Взносы на капитальный ремонт появились относительно недавно, но вызвали преимущественно негативную реакцию населения России. В сложной экономической ситуации ввели еще один обязательный платеж. Многие принципиально отказываются платить эти взносы, но что говорит закон?

    Для чего собирают взносы на капитальный ремонт?

    Начиная с 2013 года россияне, проживающие в многоквартирных домах, стали получать новые квитанции на оплату – уведомления о необходимости платить взносы на капитальный ремонт дома.

    Это связано с поправками в Жилищный кодекс РФ, которые были внесены в конце 2012 года. Суть поправок заключается в том, что обязанность оплачивать содержание общедомового имущества (в многоквартирных домах) была возложена на собственников квартир. В 2013-2015 годах в разных регионах вводились взносы на капитальный ремонт, последним субъектом стала Москва.

    Программа капитального ремонта имеет отличия в разных регионах России, в основном это касается разных тарифов, а также перечня включенных в программу домов и сроков их ремонта.

    Как ожидалось изначально, введенная система взносов на капремонт позволит обеспечить безопасные и комфортные условия проживания жильцов в многоквартирных домах, большинство которых были построены несколько десятилетий назад и уже накопили серьезный износ.

    К 2010 году доля ветхого и аварийного жилья в России достигла 3% (это больше 100 миллионов квадратных метров) против 1,3% в 1990 году. Без дорогостоящего ремонта такие дома через какое-то время не смогут эксплуатироваться без капитального ремонта.

    Поэтому на собственников многоквартирных домов была возложена обязанность самостоятельно финансирование капитального ремонта. Поскольку стоимость ремонта исчисляется миллионами рублей, было решено установить правило постепенно копить деньги на ремонт – за счет ежемесячных взносов.

    Капитальный ремонт многоквартирного дома – это масштабное строительное мероприятие, после которого восстанавливаются все нормативные характеристики дома. В частности, в программу капитального ремонта конкретного дома включаются:

  • полная или частичная замена строительных конструкций;
  • ремонт кровли;
  • ремонт и укрепление балконов;
  • укрепление фундамента;
  • ремонт или замена инженерных систем (водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление и т.д.);
  • замена отработавших срок лифтов (если есть);
  • дополнительные мероприятия по желанию собственников дома (например, утепление фасада).
  • Взносы на капитальный ремонт собираются в специальный фонд. Чаще всего взносы поступают в Фонд капитального ремонта субъекта РФ, которым управляет специальная некоммерческая организация – региональный оператор.

    При такой форме сбора взносов существует определенная очередность ремонта домов. В первую очередь обычно ремонтируются наиболее изношенные дома, а ремонт домов в относительно приемлемом состоянии откладывается на достаточно длительный срок (до 2030 и более поздних лет).

    Узнать, на какой год запланирован капремонт конкретного дома, можно на сайте «Реформа ЖКХ». Там же можно узнать, какую сумму взносов по дому уже собрали, а какая сумма не уплачена:

    Введя адрес своего дома, можно найти его в списке:

    Далее во вкладке «Капитальный ремонт» можно увидеть основные даты, на которые запланирован капитальный ремонт. Также в карточке дома доступно много другой полезной информации.

    Кто и сколько должен платить?

    Как отмечалось выше, основная категория плательщиков взносов на капитальный ремонт – это собственники квартир в многоквартирных домах (то есть, в домах, где больше 3 квартир).

    Оплачивать должны все собственники – и граждане, и юридические лица, независимо от того, какой вид помещения у них в собственности (жилое или нежилое). Оплачивать взносы должно и муниципальное образование (для квартир в муниципальной собственности) и даже государство (если какая-то часть дома находится в собственности государства).

    Согласно законодательству, взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов являются обязательными и должны ежемесячно уплачиваться собственниками.

    Стоит отметить, что обязанность уплачивать взносы касается даже новых собственников, купивших помещение с долгом. В отличие от других видов коммунальных платежей, долг по капремонту переносится на нового собственника.

    От уплаты взносов на капитальный ремонт освобождаются собственники некоторых видов домов:

  • которые признаны аварийными и подлежат сносу;
  • которые будут изъяты для государственных и муниципальных нужд.
  • Важно, что наниматели жилья не обязаны платить взносы – это обязанность исключительно собственника. Если человек проживает в квартире по договору аренды, платежи вносит собственник (арендодатель). Для жилья, предоставленного по договору социального найма, плательщик – муниципальное образование. При этом арендодатель вполне может оговорить увеличение арендной платы на величину взносов.

    Величина взносов на капитальный ремонт устанавливается субъектом РФ. Устанавливается минимальное значение взноса из расчета на 1 квадратный метр, но если жильцы хотят добавить дополнительные «опции» к ремонту или быстрее накопить на него, могут увеличить взнос.

    В среднем по регионам России ставка взноса составляет около 6 рублей за 1 квадратный метр. Ставка может отличаться в разных видах домов (с лифтом или без него, кирпичные или панельные и т.д.). Самый высокий тариф – в Москве, 15 рублей за метр. В Санкт-Петербурге он гораздо меньше и составляет 2-3 рубля.

    Как отмечают эксперты, некоторые регионы устанавливают неоправданно низкие тарифы – от 1 до 3 рублей за квадратный метр. Такие цифры далеки от экономической обоснованности и отражают лишь популизм местных властей. Более того, считается, что тариф должен составлять примерно четверть от платы за содержание многоквартирных домов (то есть, при плате на текущее содержание в 30 рублей, взнос на капитальный ремонт должен быть около 7,5 рублей за метр). Однако во многих регионах такое соотношение не выдерживается.

    Просчеты местных властей при определении тарифа приводят в итоге к тому, что каждый год денег хватает на ремонт небольшого количества домов, и как результат – другие дома будут ждать ремонта десятилетиями.

    У кого есть льготы по уплате взносов?

    Как было отмечено выше, не должны платить за капитальный ремонт наниматели помещений, а также жители аварийных домов и тех домов, которые будет изымать государство. Однако в этих случаях льгот по факту нет – за муниципальное жилье платит местная администрация, а ремонтировать сносимый дом нет необходимости.

    Кроме того, есть еще несколько категорий собственников, которые освобождаются от уплаты взносов. Это владельцы квартир в таких домах:

    • по которым уже собрана минимальная сумма, запланированная на капремонт;
    • которые не внесены в региональную программу капремонта;
    • новостройки в течение максимум 5 лет после сдачи дома в эксплуатацию (срок устанавливается регионами, зачастую это всего несколько месяцев. Более подробно можно прочитать в нашем материале).

    При этом некоторые категории населения все же имеют льготы по оплате взносов на капитальный ремонт. Это такие категории собственников:

    1. инвалиды I и II групп, а также семьи с детьми-инвалидами;
    2. малоимущие граждане и семьи (оплата взносов на капремонт включается в сумму расходов на коммунальные услуги, которая рассчитывается при начислении субсидии);
    3. ветераны и участники Великой Отечественной войны;
    4. ветераны труда;
    5. реабилитированные жертвы репрессий;
    6. получившие радиационное облучение;
    7. многодетные семьи;
    8. неработающие пенсионеры и семьи пенсионеров старше 70 лет (компенсация 50%) и старше 80 лет (компенсация 100%).
    9. Кого освободили от взносов за капремонт

      Список льготников, получивших право на компенсацию, будет расширен с 2020 года

      Фото: Алексей Белкин / ТАСС

      Региональные власти получили возможность полностью или частично освобождать от уплаты взносов за капитальный ремонт семьи, в которых проживают неработающие пенсионеры в возрасте от 70 лет и инвалиды I и II группы. Соответствующий закон президент Владимир Путин подписал 29 июля.

      Теперь можно и вместе, и порознь

      Действующий с начала 2016 года Федеральный закон «О капитальном ремонте в многоквартирных домах» предполагал, что с собственников жилых и нежилых помещений ежемесячно будет взиматься определённая сумма в счёт будущего капитального ремонта. Но чтобы нововведение не ударило по карманам самых незащищённых слоёв населения, были разработаны и приняты поправки в Жилищный кодекс и в Закон «О социальной защите инвалидов», согласно которым отдельным категориям граждан частично или полностью компенсировалась плата за капремонт.

      От платы за капремонт могут освободить ещё 172 тысячи человек

      Практика показала, что не все обстоятельства при этом были учтены. В настоящее время пожилые люди старше 70 лет получают компенсацию в размере 50 процентов стоимости капремонта, а тем, кто достиг 80-летнего возраста, компенсируется 100 процентов. Они имеют право на льготу, если проживают одни или в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров. Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу.

      Однако в том случае, если пожилые льготники старше 70 лет проживают вместе с инвалидами, то они фактически лишаются права воспользоваться компенсацией, предусмотренной законом. Пенсионеры — из-за того, что они перестают считаться одиноко живущими, а инвалиды — потому что они не являются собственниками квартиры и не несут обязанности по уплате взносов на капремонт.

      По оценкам экспертов, такая юридическая коллизия вынуждает сегодня около 200 тысяч человек нести неоправданные дополнительные материальные затраты, притом что закон гарантирует освобождение от них.

      Юридическая коллизия вынуждала около 200 тысяч человек нести неоправданные дополнительные затраты. Фото: Александр Рюмин / ТАСС

      Закон справедливости

      Устранить недоразумение в январе этого года решила группа депутатов Госдумы по главе с членом Комитета палаты по жилищной политике и ЖКХ Михаилом Чернышевым («Единая Россия»), внёсшая в палату соответствующий законопроект. По мнению разработчиков документа, существующие правовые нестыковки вынуждают граждан совершать «не совсем нормальные действия». Например, чтобы получить льготу по капремонту, пенсионеру приходится куда-то выписывать инвалида, который с ним проживает.

      Муниципалитеты сделают ответственными за капремонт

      «Мы создаём людям головную боль. Зачем? И сегодня мы эту ситуацию исправляем, чтобы пожилые люди, живущие вместе с инвалидом, не достигшим пенсионного возраста, могли воспользоваться своим правом на льготу», — пояснял ранее «Парламентской газете» автор законопроекта.

      С такой логикой депутаты Госдумы согласились. Поправки в Жилищный кодекс были приняты в третьем чтении 12 июля. Совет Федерации также одобрил устраняющее несправедливость предложение, а Президент России Владимир Путин его завизировал 29 июля.

      Документ добавляет семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме. При достижении возраста 70 лет члены таких семей будут получать льготу в размере 50 процентов, а при достижении возраста 80 лет — 100-процентную компенсацию по оплате взносов.

      Все расходы регионов на компенсации будут субсидироваться из федерального бюджета. Для реализации инициативы государству понадобится около 300 миллионов рублей, которые в бюджете уже зарезервированы.

      Бюджет роста и профицита одобрен

      По данным Минфина, ежегодно на компенсацию расходов на капремонт общего имущества в многоквартирных домах гражданам, достигшим 70-80-летнего возраста, из федерального бюджета выделяется почти четыре миллиарда рублей. Данная норма действует во всех регионах России.

      Куда обращаться за компенсацией

      Для получения компенсации по оплате капремонта необходимо собрать все документы, подтверждающие право на получение льготы, затем обратиться в многофункциональный центр обслуживания населения, где заявление будет рассмотрено в течение 10 рабочих дней. Отправить документы можно и в электронном виде через федеральный портал госуслуг. Кроме того, помочь в получении компенсации могут отделения соцзащиты.

      Какие необходимы документы:

      • заявление на получение компенсации;
      • паспорт гражданина РФ;
      • документ, подтверждающий право на получение льготы;
      • свидетельство о собственности;
      • квитанция на оплату капитального ремонта;
      • лицевой счёт;
      • выписка из домовой книги (в отдельных случаях);
      • документ о коммунальных выплатах за последний месяц;
      • документы, подтверждающие, что у вас нет задолженности по коммунальным платежам.
      • В каких случаях могут отказать в получении компенсации:

      • если пенсионер не подходит по возрасту;
      • если пенсионер работает;
      • если пенсионер не является владельцем жилья;
      • если пенсионер имеет долги за коммунальные услуги;
      • если пенсионер предоставил не все документы или в них есть несоответствие указанной информации.
      • Уведомления

        Мы добавили смайлики в комментарии

        Вести диалоги в комментариях стало проще!

        В мобильной версии появилась функция «Читать все»

        Все новости

        Силач из Красноярска стал чемпионом мира по пауэрлифтингу

        Мэрия требует с «Сибиряка» 9 миллионов за просроченный ремонт краевой больницы

        Сливную точку «черных» ассенизаторов закопали на Северном шоссе

        Красноярец сломал нос незнакомцу за прическу и получил условный срок

        «Очередь начали занимать с 7 утра»: в Бобровом логу открылся горнолыжный сезон

        В Свердловском районе показали эскизы фигур для ледовых городков

        В Красноярске запустили доставку продуктов почтальонами: смотрим, что заказывают чаще всего

        Три тысячи красноярцев подписались под петицией с требованием запретить посыпать улицы бионордом

        На маршруте до Железногорска остановили автобус с подложным номером

        Воспитатель детсада в Ленинском районе претендует на звание лучшего в стране

        Найдено тело блондинки на «Солярисе». Ее парень во всем сознался

        В красноярском гипермаркете из кассы вылетел фейерверк из денег. Видео

        Красноярца остановили для проверки документов и нашли при нем большую партию наркотиков

        «Самые популярные — омега-3 и витамин D»: специалисты рассказали, как правильно принимать БАДы

        Красноярск засыпало пушистым снегом

        «Это подарок мужа»: пациентка краевой больницы поблагодарила раздатчицу за возвращенные дорогие серьги

        Улыбаемся и платим: как государство заставит сибирских фрилансеров отдавать налог с каждой сделки

        «Приора» вылетела на встречку и столкнулась с «Маздой». Виновника увезла скорая

        «Ты таксист, значит — никто»: 8 привычек пассажиров, которые бесят водителей

        Из-за следственных действий отменили волонтерские поиски пропавшей девушки на «Солярисе»

        Сколько стоят квартиры рядом с метро в Новосибирске: обзор новостроек

        Там увидят опухоль размером с точку: 5 поражающих фактов о медицине и туризме в Южной Корее

        В центре Красноярска украли почти 6 килограммов золота

        Эксклюзив: парня пропавшей на вишневом «Солярисе» девушки заковали в наручники

        «Не хватило бунтарства»: сёстры-певицы из Красноярска рассказали о слепых прослушиваниях на «Голосе»

        Пассажирка потребовала вернуть выделенную линию для автобусов на Металлургов

        Сможете ли вы отличить сюжеты медицинских сериалов от историй спасения от красноярских медиков?

        «Он об этом давно мечтал»: красноярский студент с ДЦП стал пресс-атташе футбольного клуба

        «Из школы пора бежать»: мать подростка — о разочаровании в учителях и переходе на домашнее обучение

        Участница Comedy Woman из Красноярска упала в рейтинге самых сексуальных женщин страны

        Следователи возбудили дело об убийстве после пропажи девушки на «Солярисе»

        «Был пьяный»: стали известны подробности избиения подростка сотрудником Росгвардии

        Сотрудники юрфака СФУ заметили резкое падение зарплат

        Церемонию открытия чемпионата по фигурному катанию в Красноярске ставит продюсер Плющенко: что ждать от шоу

        Сотрудник Росгвардии избил подростка на школьном дворе

        «Уехала к парню»: все подробности о пропавшей девушке на вишнёвом «Солярисе»

        Скрывшегося с места ДТП водителя нашли и посадили на пять суток

        «От проверок убегают»: десятки рыбаков в Белых Росах вышли на неокрепший лёд

        «Баранину везу»: охотника поймали на трассе с убитой краснокнижной косулей

        Ждем капремонта: когда отремонтируют мой дом в Красноярске

        Инструкция, как узнать о капремонте все и не сойти с ума

        При капремонте дом проверяют капитально

        Фото: Артем Ленц

        С 2014 года все россияне должны ежемесячно платить взносы за капитальный ремонт своего дома. При этом немногие знают, за что они отдают деньги и, главное, когда дойдет очередь до обновления их собственного дома. NGS24.RU выяснил, где в Красноярске узнать о сроках и датах ремонта и что грозит тем, кто регулярно за него не платит.

        С того момента, как вы приобрели квартиру, возникает необходимость ежемесячно платить за капитальный ремонт дома. При этом предполагается, что все средства жильцов копятся на общем счете, а когда приходит время, они тратятся на ремонт дома. Ждать этого времени придется долго, в зависимости от года постройки здания. Но узнать сроки ремонта можно уже сейчас.

        Есть несколько способов выяснить «очередь» вашего дома. Самый простой — зайти на федеральный сайт www.reformagkh.ru. В поле «Найти свой дом» вписать адрес — и далее можно посмотреть запланированные сроки проведения ремонта.

        Второй способ — узнать всю информацию на региональном сайте фонда капитального ремонта Красноярского края — www.fondkr24.ru. Схема действий та же: на главной странице сайта находим вкладку «Мой дом», внутри неё раздел «Баланс дома». В открывшейся форме нужно ввести свой адрес и получить полную информацию о капитальном ремонте: какая сумма взносов начислена за весь период программы с 2014 года, сколько собрано жителями дома, какова общая задолженность, пеня и сколько начислено в виде процентов от размещения в банке. Более того, в разделе «Раскрытие информации по приказу Минстроя 965/пр» ежеквартально обновляются данные о долгах по взносам каждой квартиры этого дома.

        Третий вариант — позвонить в фонд капитального ремонта края 223–93–20 и получить все данные у сотрудников по телефону. Однако в самом фонде рекомендуют пользоваться сайтом, так как информации и цифр много, на слух она тяжелее воспринимается.

        Замена труб и связанные с этим проблемы — один из этапов, готовьтесь

        На сайте фонда в разделе вашего дома есть список запланированных работ по капитальному ремонту, с указанием вида работ и срока их проведения. Если ремонт уже сделан, то написана потраченная сумма, есть акт комиссионной приёмки с указанием фамилий членов комиссии. Но самое главное — там выложены фотографии объекта до и после ремонта.

        Как рассказали NGS24.RU в фонде капитального ремонта Красноярского края, дома в городе ремонтируются постоянно. Процесс заключения договоров с подрядчиками происходит непрерывно в течение года. Фонд отслеживает процент выполнения работ по каждому объекту, следит за графиком.

        Важно: одновременно с договором подрядчик подписывает график производства работ. Они могут начаться и через неделю, и через полгода от даты заключения договора. Связано это с сезонностью и спецификой технологических процессов. Например, ремонт фасадов, плоских крыш, системы теплоснабжения может проводиться только при определенных температурах.

        Льготы на оплату капремонта

        Есть те, кто может не платить взносы за капитальный ремонт:

        — инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов;

        — герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы;

        — инвалиды и ветераны боевых действий;

        — инвалиды и участники ВОВ, а также члены их семей;

        — одинокие неработающие собственники от 70 лет;

        — неработающие собственники от 70 лет, которые живут в семье, в составе которой только неработающие пенсионеры или инвалиды I или II групп.

        Важно: все льготы носят компенсационный характер. Это значит, что приходящие квитанции надо оплачивать, а потом соцзащита вернет ту сумму, которая положена льготнику.

        Фото: Евгения Бикунова

        Узнать подробности о всех льготах можно в своей районной соцзащите. Список всех отделений есть на сайте министерства социальной политики Красноярского края — www.szn24.ru.

        Собираемость взносов на капремонт в Красноярском крае около 90%. Оставшиеся 10% считают, что взносы за капремонт платить не надо: «Это необязательно», «Всё равно их отменят, спишут» и т. д. Однако это только мифы. По данным Фонда капитального ремонта Красноярского края, сейчас их штат юристов увеличен и внимание привлекают даже те лицевые счета, долги которых составляют более 1 тысячи рублей.

        Взыскание происходит по упрощенному судопроизводству. Фонд подает заявление о выдаче судебного приказа на должника, суд его удовлетворяет. Собственник получает из суда уведомление о необходимости оплаты, и в случае, если долг не гасится, постановление передается в службу исполнительного производства.

        Важно: помните, что если долги взыскиваются через суд, вам придется заплатить не только основной долг и пени, но и судебные издержки.

        Кому компенсируют затраты на капитальный ремонт?

        Автор: Светлана Александрова

        Фото Олега Кузьмина

        По телевизору я видела, что семьи с инвалидами освобождаются от уплаты взносов за капремонт. У нас в квартире проживаю я – инвалид 3-й группы, и моя дочь – инвалид 2-й группы. И мы платим 400 рублей, что для нас очень существенно – деньги ведь еще и на лекарства уходят, дочь одна воспитывает ребенка. Подскажите: куда нам обратиться?

        Е. Румянцева, Красноярск

        На самом деле, в июле 2020 года Госдума приняла в третьем чтении законопроект, который предусматривает предоставление компенсации на уплату взносов за капитальный ремонт для неработающих собственников жилья в возрасте от 70 лет, проживающих в семьях с неработающими гражданами пенсионного возраста или неработающими инвалидами 1-й и 2-й групп.

        Но эта законодательная новация не означает, что инвалидам платить за капремонт не нужно, – а именно так, к сожалению, изменения поняла большая часть людей.

        – От уплаты капитального ремонта никто не освобождает, – говорит Светлана Шиндова, начальник отдела по вопросам предоставления отдельных мер социальной поддержки министерства социальной политики Красноярского края. – В любом случае люди, даже если они относятся к категории лиц, имеющих право на компенсацию, в полном объеме обязаны оплачивать все, что указано в квитанциях. При этом они получают компенсацию расходов на оплату взноса. Так, действующим законодательством для инвалидов 1-й и 2-й групп с января 2016 года предусмотрена компенсация оплаты взносов на капитальный ремонт в размере 50 % в пределах социальной нормы площади жилья. Аналогичная мера предусмотрена для других льготников – ветеранов труда, ветеранов края, реабилитированных. Те, кто относится к этим категориям, уже получают такую меру поддержки. Что касается нового закона, то речь в нем идет вот о чем. Есть категория льготников – неработающие собственники жилья 70–80 лет. Они получают компенсацию расходов на уплату взноса в размере 50 процентов (если человек старше 70 лет) или 100 процентов (если человек старше 80 лет) в пределах социальной нормы площади жилья. Но только в случае, если человек проживает один или в составе семьи, где все ее члены – неработающие граждане, достигшие пенсионного возраста.

        Новые изменения дополняют уже действующее законодательство, так как теперь предусматривается компенсация таким гражданам и в случае, когда они проживают в семье, где только неработающие граждане пенсионного возраста и (или) неработающие инвалиды 1-й и 2-й групп. И сама мера поддержки предусматривается не для инвалидов, а для собственников 70 лет и старше.

        Рассмотрим такую ситуацию. В семье живут неработающий пенсионер 70 лет, являющийся собственником жилья, его жена 67 лет и неработающий сын – инвалид 1-й группы в возрасте 48 лет. По действующему законодательству права на компенсацию взноса за капремонт у собственника не было. А сейчас оно должно появиться – с 1 января 2020 года. Новый закон вносит изменения в статью 169 ЖК РФ, а там устанавливается возможность субъекта вводить такие формы поддержки. Следовательно, чтобы эти изменения начали действовать, должны быть внесены соответствующие поправки в региональное законодательство. Что касается конкретной ситуации, о которой пишет читательница, то, скорее всего, ее дочь, инвалид 2-й группы, пользуется мерами социальной поддержки, в том числе на уплату взноса. Инвалиду 3-й группы такая льгота не предусмотрена, однако если у читательницы есть иной льготный статус, например, она ветеран труда, то компенсацию на уплату взноса она может получать как ветеран труда.

        – В любом случае все льготы распространяются только на площадь, не превышающую социальную норму жилья, – дополняет Наталия Пастухова, пресс-секретарь фонда капитального ремонта края. – В Красноярске она составляет на 1 человека 22 кв. метра общей площади жилья (для северных районов – 25 кв. м), для одиноко проживающих граждан – 33 кв. метра. То есть, к примеру, одиноко проживающая 80-летняя собственница квартиры общей площадью 40 кв. метров получит 100 % компенсации только на 33 кв. метра.

        Важно

        Если у вас остались вопросы, вы не знаете, положена ли вам льгота или нет, звоните на горячую линию министерства социальной политики Красноярского края 8 800 350-20-50 или обратитесь в районное управление социальной защиты населения по месту жительства.

        Ссылки по теме:

        В тринадцати территориях края завершены капремонты многоквартирных домов

        Краевые депутаты поддержали льготы по оплате взносов на капремонт

        Депутаты Законодательного Собрания поддержали в первом чтении введение льгот по оплате взносов на капремонт. Соответствующее решение народные избранники приняли на заседании сессии сегодня, 1 ноября.

        Дело в том, что федеральный закон предусматривает частичное освобождение инвалидов, а также полное или частичное освобождение неработающих собственников жилых помещений, достигших возраста 70 или 80 лет, от уплаты взносов за капитальный ремонт. Предлагаемая проектом закона края новелла обусловлена тем, что на практике достаточно часто встречаются ситуации, когда неработающие собственники жилых помещений, достигшие установленного возраста, проживают совместно с инвалидами I или II группы. Предусмотренная же компенсация расходов на капремонт общего имущества в многоквартирном доме им не предоставляется.

        Пенсионное обеспечение указанных групп населения является практически идентичным. Следовательно, если сопоставить семью, состоящую из неработающих пенсионеров, и семью, состоящую из неработающих пенсионеров и неработающих инвалидов I или II группы, то источник и размер дохода каждой из них одинаков, однако последняя семья полностью лишается льгот.

        В соответствии с федеральным и краевым законодательством людям, проживающим в жилых помещениях частного жилищного фонда, имеющим льготные статусы и пользующимся социальными гарантиями на оплату жилищно-коммунальных услуг, также предоставляются меры социальной поддержки на уплату взноса на капитальный ремонт. Кроме того, расходы граждан на уплату взноса на капитальный ремонт учитываются и при назначении субсидии с учетом доходов.

        Таким образом, действующая система социальной поддержки предусматривает гарантии для семей граждан, достигших возраста 70 или 80 лет, в составе которых проживают неработающие инвалиды I или II группы. Принятые депутатами изменения предусматривают распространение компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в том числе на собственников жилых помещений, достигших возраста 70 или 80 лет и проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста или неработающих инвалидов I и II группы.

        В Красноярском крае численность таких граждан на 1 декабря 2017 года составляет 8 443 человека, из них 1 588 проживают в семьях, в составе которых инвалиды I или II группы не достигли пенсионного возраста, в связи с чем такие граждане не могут быть отнесены к кругу лиц, имеющих право на получение этих мер соцподдержки. На дополнительные льготы в 2020 году потребуется 2,1 млн рублей.

        Как получить предпенсионные льготы

        Для граждан предпенсионного возраста сохраняются льготы и меры социальной поддержки, ранее предоставляемые по достижении пенсионного возраста: бесплатные лекарства и проезд на транспорте, скидка на оплату капремонта и других жилищно-коммунальных услуг, освобождение от имущественного и земельного налогов и прочие.

        С 2020 года для предпенсионеров также вводятся новые льготы, связанные с ежегодной диспансеризацией, и дополнительные гарантии трудовой занятости. В отношении работодателей предусматривается административная и уголовная ответственность за увольнение работников предпенсионного возраста или отказ в приеме их на работу по причине возраста. За работодателем также закрепляется обязанность ежегодно предоставлять работникам предпенсионного возраста два дня на бесплатную диспансеризацию с сохранением заработной платы.

        Право на большинство предпенсионных льгот возникает за 5 лет до нового пенсионного возраста с учетом переходного периода, то есть начиная с 51 года для женщин и 56 лет для мужчин. С 2020 года и далее правом на льготы пользуются женщины 1968 года рождения и старше и мужчины 1963 года рождения и старше.

        Пятилетний срок также актуален, когда при назначении пенсии учитываются одновременно достижение определенного возраста и выработка специального стажа. Это прежде всего относится к работникам опасных и тяжелых профессий по спискам №1, №2 и др., позволяющим досрочно выходить на пенсию. Наступление предпенсионного возраста и права на льготы в таких случаях возникает за 5 лет до возраста досрочного выхода на пенсию при соблюдении одного из условий: выработка требуемого льготного стажа, в случае если человек уже прекратил работу по соответствующей специальности, либо факт работы по соответствующей специальности.

        Например, водители общественного городского транспорта при наличии необходимого спецстажа (15 или 20 лет в зависимости от пола) выходят на пенсию в 50 лет (женщины) или 55 лет (мужчины). Это значит, что границы наступления предпенсионного возраста будут установлены для женщин-водителей начиная с 45 лет, а для мужчин-водителей начиная с 50 лет.

        Предпенсионный возраст врачей, учителей и других работников, у которых право на пенсию возникает не с определенных лет, а при выработке специального стажа, наступает одновременно с его приобретением. Так, школьный учитель, который в марте 2020 года выработает необходимый педагогический стаж, начиная с этого же момента будет считаться предпенсионером.

        Для тех, у кого пенсионный возраст с 2020 года не поменялся, тоже есть право на предпенсионные льготы за 5 лет до выхода на пенсию. Например, у многодетных мам с пятью детьми оно возникает начиная с 45 лет, то есть за 5 лет до обычного для себя возраста выхода на пенсию (50 лет). При определении статуса предпенсионера в подобных случаях учитываются два фактора. Во-первых, основание, дающее право на досрочное назначение пенсии – им может быть необходимое количество детей, инвалидность, стаж на вредном производстве и пр. А во-вторых, непосредственно возраст назначения пенсии, от которого отсчитывается пятилетний период предоставления льгот.

        Исключением, на которое не распространяется правило 5 лет, являются налоговые льготы. Они предоставляются по достижении прежних границ пенсионного возраста. Для большинства россиян это 55 или 60 лет в зависимости от пола, а в случае с досрочно выходящими на пенсию людьми – ранее этого возраста. Например, для северян, которые по прежнему законодательству выходят на пенсию на 5 лет раньше всех остальных, предпенсионным возрастом для получения налоговых льгот соответственно является 50 лет для женщин и 55 лет для мужчин.

        Добавить комментарий

        Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *