Договор аренды ялта

Приложение N 4. Примерная форма соглашения о расторжении договора аренды земельного участка

Приложение N 4
к административному регламенту
Департамента имущественных
и земельных отношений
администрации города Ялты
Республики Крым по предоставлению
муниципальной услуги: «Прекращение
права аренды земельных участков,
возникшего до 21.03.2014″

Примерная форма соглашения
о расторжении договора аренды земельного участка

Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым

(индивидуальный номер налогоплательщика

России по г. Ялта Республики Крым, что удостоверено свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном

зарегистрировано по адресу:

РФ, Республик Крым, г. Ялта, пл. Советская, 1), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице

,действующего на основании Положения, и

(зарегистрирован по адресу:

именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Договор аренды земельного участка от

расторгнутым по взаимному соглашению сторон.

2. Начисление арендной платы прекратить с

3. Арендатору произвести сверку арендных платежей по договору аренды земельного участка от

4. Земельный участок возвращается арендодателю по акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение N 1).

5. Настоящее соглашение вступает в силу «с момента его регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым Российская Федерация, Республика Крым, г. Ялта, пл. Советская, 1,

Власти Ялты продолжают через суд возвращать в муниципальную собственность земельные участки

Ялта, 15 июля. Крыминформ. Власти Ялты через суд вернули в муниципальную собственность очередные земельные участки, переданные в долгосрочную аренду коммерческим структурам в украинские времена с нарушением закона. Об этом Крыминформу сообщил начальник юридического департамента городской администрации Виктор Васильченко.

«Один из участков площадью 543 кв. м в районе кинотеатра «Черноморец» на улице Советской в Симеизе был передан в 2007 году в аренду на 49 лет ООО «Луксор-Крым» для строительства и обслуживания торгового комплекса», – уточнил он.

По словам Васильченко, эта фирма, получив в октябре 2020 года от администрации Ялты отказ в переоформлении договора аренды земельного участка в связи с нарушением коммерсантами одного из его пунктов, обратилась с иском в Арбитражный суд и даже добилась его удовлетворения. «Однако суд апелляционной инстанции 10 июля 2020 года согласился с позицией городских властей и признал их отказ правомерным, – рассказал начальник юридического департамента. – В определении, которое вступило в силу с момента его вынесения, особо указано, что спорный участок относится к землям общего пользования и, соответственно, вообще не может быть передан под строительство объектов недвижимости».

Он также обратил внимание еще на один вывод Апелляционного суда. «Предоставление земельного участка в аренду в порядке переоформления прав для целей строительства торгового комплекса за счет земель общего пользования противоречит действующему законодательству Российской Федерации», – подчеркнул руководитель департамента.

Вполне правомерно, добавил Васильченко, что уже на следующий день Арбитражный суд Крыма по иску департамента имущественных и земельных отношений администрации Ялты вынес решение о расторжении вышеуказанного договора аренды земли и обязал коммерческую структуру вернуть участок муниципалитету.

Кроме того, начальник юридического департамента проинформировал, что на минувшей неделе первая судебная инстанция частично удовлетворила иск городских властей к ООО «Добробут», взыскав с этой фирмы более 8 млн рублей задолженности по арендной плате, накопившейся за период с декабря 2015 по март 2020 года за земельный участок площадью 0,9014 га на улице Красноармейской в Ялте. «Сам договор аренды земли муниципалитета с ООО «Добробут» этим же решением суда также расторгнут», – подчеркнул Виктор Васильченко.

Глава администрации Ялты Алексей Челпанов напомнил, что администрация системно решает спорные земельные вопросы. «Мы поставили перед собой четкую цель: пересмотреть все вызывающие сомнения решения о передаче земельных участков коммерческим структурам, которые были приняты в прежние годы. Это позволит нам прекратить уродование территории муниципального образования хаотичной застройкой, найти участки для размещения новых социальных объектов – школ и детских садов, а также увеличить количество зеленых зон и территорий общего пользования и провести их благоустройство», – уверен он.

В то же время глава администрации не стал скрывать, что процесс этот трудный, а судебные разбирательства порой длятся месяцами. «Тем не менее, мы будем такую работу строго в рамках действующего законодательства продолжать, потому что это необходимо для развития ялтинского региона как комфортного курорта и прежде всего – в интересах его жителей», – заверил Алексей Челпанов.

Ким Чен Ир: Вот столько вот не хватает

Конец полувековой аренды: Ялта вернула все «украинские гектары»

СИМФЕРОПОЛЬ, 7 мая — РИА Новости Крым. Ялтинские власти добились возвращения муниципалитету третьего — последнего — земельного участка в центре города площадью 3,8 тысячи квадратных метров, арендованного на 49 лет у одной из частных фирм. Об этом сообщает администрации курортного города.

Арбитражный суд Республики удовлетворил иск городского департамента имущественных и земельных отношений и расторг договор аренды с этой фирмой, заключенный в 2005 году. Глава администрации Ялты Алексей Челпанов напомнил, что еще осенью прошлого года местные власти приняли решение через суд добиваться возвращения под свой контроль территории в центральной части города, переданной в украинские времена коммерческой фирме в аренду на 49 лет.

«Принято решение и относительно последнего участка — площадью 3875 квадратных метров — в границы которого входят фонтан перед зданием администрации и прилегающая к нему часть площади Советской до придорожных куртин улицы Киевской», — цитирует мэра курортного города.

В марте нынешнего года были удовлетворены требования властей Ялты о расторжении договора аренды земельного участка площадью 423 квадратных метра, на котором, в частности, располагается общественный туалет за зданием кинотеатра «Сатурн».

Также Арбитражный суд постановил расторгнуть договор аренды участка площадью 9,5 тысячи квадратных метров, включающего в себя всю территорию вокруг здания Дома торговли — от улицы Тренева до фонтана на площади Советской, в том числе под возведенными здесь торговыми павильонами, пристройками и автопарковкой.

Представителям администрации города удалось доказать в суде, что арендатор недобросовестно пользовался переданным ему имуществом на протяжении длительного времени. Сегодня там частично уничтожено плиточное покрытие. Также в неудовлетворительном состоянии находятся газоны, которые в свое время были визитной карточкой не только этой площади, но и Ялты в целом.

Алексей Челпанов заверил, что возвращенную городу территорию власти планируют привести в подобающий вид и обустроить там зоны отдыха.

РУБРИКИ

Популярные НОВОСТИ

Предприятия ялты

Объявления Ялты

АРХИВ ГАЗЕТЫ

Рекламодателям

  • Вы здесь:
  • ВСЯ ЯЛТА
  • События
  • Власти Ялты выиграли суд у ООО «Скай Плаза» о расторжении договора аренды земельного участка
  • За пределами ЯЛТЫ
  • ВСЯ ЯЛТА
    • События
    • Власть
    • Происшествия
    • Культура
    • Спорт
    • Официально
  • Интересные НОВОСТИ
    • Ялтинская КУРИЛКА
    • Полезные СОВЕТЫ
    • ФотоВПЕЧАТЛЕНИЯ
    • Наши ВИДЕО
    • Власти Ялты выиграли суд у ООО «Скай Плаза» о расторжении договора аренды земельного участка

      Власти Ялты выиграли суд у ООО «Скай Плаза» о расторжении договора аренды земельного участка. Об этом сообщил начальник юридического департамента администрации города Виктор Васильченко.

      «Арбитражный суд Республики Крым 19 марта 2020 года удовлетворил требования департамента имущественных и земельных отношений о расторжении договора аренды земельного участка, заключенного по законодательству Украины в 2005 году, предметом которого являлся земельный участок площадью 423 квадратных метра по адресу: улица Киевская, 4», — проинформировал он.

      Виктор Васильченко уточнил, что на этой территории, в частности, за зданием кинотеатра «Сатурн» располагался общественный туалет, многие годы находившийся в неудовлетворительном состоянии.

      «После вступления этого решения суда в законную силу городские власти планируют приступить к благоустройству и озеленению указанной территории» — отметил Виктор Васильченко.

      С исками о расторжении договоров аренды и возвращении в муниципальную собственность земельных участков, взятых в середине 2000-х годов компанией «Скай Плаза» в аренду на 49 лет, по инициативе главы Ялты Алексея Челпанова местные власти обратились в суды в конце прошлого года. Позже, 20 февраля текущего года, постановлением администрации Ялты были отменены выданные прежним руководством города в 2017 году разрешение на реконструкцию кинотеатра «Сатурн» и градостроительные условия.

      По теме:

      [добавлено в 21:58 21 марта 2020 года] — В производстве Арбитражного суда находятся еще два подобных иска. Один из них — о возвращении в муниципальную собственность земельного участка площадью около 9000 квадратных метров (ред. — речь идет о самой Советской площади), назначен к рассмотрению на 25 марта 2020 года. Кроме того, Фемида должна рассмотреть дело об участке, на котором на данный момент «Скай Плаза» проводит работы по переносу канализации, а также планирует возвести два дополнительных кинозала в виде пристройки к кинотеатру «Сатурн». Последняя указанная территория, по словам представителя компании находится в частной собственности.

      По материалам пресс-службы администрации Ялты

      Конец полувековой аренды: Ялта вернула все «украинские гектары»

      СИМФЕРОПОЛЬ, 7 мая – РИА Новости Крым. Ялтинские власти добились возвращения муниципалитету третьего — последнего – земельного участка в центре города площадью 3,8 тысячи квадратных метров, арендованного на 49 лет у одной из частных фирм. Об этом сообщает пресс-служба администрации курортного города.

      «Принято решение и относительно последнего участка — площадью 3875 квадратных метров — в границы которого входят фонтан перед зданием администрации и прилегающая к нему часть площади Советской до придорожных куртин улицы Киевской», — цитирует пресс-служба мэра курортного города.

      Также Арбитражный суд постановил расторгнуть договор аренды участка площадью 9,5 тысячи квадратных метров, включающего в себя всю территорию вокруг здания Дома торговли – от улицы Тренева до фонтана на площади Советской, в том числе под возведенными здесь торговыми павильонами, пристройками и автопарковкой.

      © 2020 МИА «Россия сегодня».

      Сетевое издание РИА Новости зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 08 апреля 2014 года. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-57640.

      Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие «Международное информационное агентство «Россия сегодня» (МИА «Россия сегодня»).

      Арбитражный суд Республики Крым удовлетворил иск Департамента имущественных и земельных отношений местной администрации и расторг договор аренды с этой фирмой, заключенный в 2005 году.

      «Иск администрации основан на земельном законодательстве и был направлен в первую очередь на восстановление нарушенных прав муниципалитета», — подчеркнул глава администрации Ялты Алексей Челпанов.

      Он напомнил, что еще осенью прошлого года местные власти приняли решение через суд добиваться возвращения под свой контроль территории в центральной части города, переданной в украинские времена коммерческой фирме в аренду на 49 лет.

      По информации Алексея Челпанова, 19 марта нынешнего года были удовлетворены требования Департамента имущественных и земельных отношений администрации Ялты о расторжении договора аренды земельного участка площадью 423 квадратных метра, на котором, в частности, располагается общественный туалет за зданием кинотеатра «Сатурн». А 25 марта Арбитражный суд постановил расторгнуть и договор аренды участка площадью 9545 квадратных метров, включающего в себя всю территорию вокруг здания Дома торговли – от улицы Тренева до фонтана на площади Советской, в том числе под возведенными здесь торговыми павильонами и пристройками и автопарковкой.

      «И вот, наконец, принято решение и относительно последнего участка — площадью 3875 квадратных метров, в границы которого входят фонтан перед зданием администрации и прилегающая к нему часть площади Советской до придорожных куртин улицы Киевской», — особо отмечает глава администрации.

      При этом представитель администрации Михаил Воронов доказал в суде, что арендатор недобросовестно пользовался переданным ему имуществом на протяжении длительного времени. «Земельный участок не осваивался, и никакие работы по предмету договора не осуществлялись», — уточнил он и обратил внимание, что в аренде у коммерческой структуры оказалась центральная площадь Ялты, которая является местом общего пользования.

      По словам юриста, это в силу закона недопустимо. «Фактически, при желании, арендатор, имея на руках такие документы, мог бы в любой момент просто закрыть проход по площади», — пояснил Михаил Воронов, заметив, что подобным образом эта же фирма поступает в настоящее время, продолжая проведение интенсивных работ на соседнем участке у кинотеатра «Сатурн», несмотря на запреты властей и контролирующих органов и протесты ялтинцев. В связи с этим, отметил он, перед муниципалитетом встала острая необходимость принимать меры упреждающего характера, чтобы не допустить использования центральной части Ялты вразрез с интересами города и местных жителей.

      Тем более, что городские власти акцентировали внимание суда на том, что ООО «Скай Плаза» регулярно использовало арендованные земельные участки не по целевому назначению. «В предыдущем процессе относительно территории вокруг Дома торговли мы указали, что в последние годы вокруг здания появилось большое количество торговых объектов, что прямо противоречит предмету и цели договора аренды», — рассказал Воронов и отметил, что аналогичные нарушения допускались и на остальной арендованной территории. Причем, по мнению юриста, недобросовестность действий арендатором допускалась намерено, чтобы доказать преимущество своих интересов над общегородскими.

      В то же время позиция муниципальных властей остается неизменной. «Прежде всего, возвращенную городу территорию мы планируем привести в подобающий для популярного курорта вид, поскольку в настоящее время там частично уничтожено плиточное покрытие и в абсолютно неудовлетворительном состоянии находятся газоны, которые в свое время были визитной карточкой не только этой площади, но и Ялты в целом», — заверил Алексей Челпанов и пообещал, что следующим шагом станет обустройство здесь зон для отдыха и прогулок, «чтобы это место общего пользования стало комфортным и уютным для ялтинцев и гостей курорта».

      По информации из открытых источников, единственным владельцем ООО «Скай Плаза» является Ольга Борисова – теща бывшего руководителя крымского отделения партии «Фронт перемен», евпаторийца Алексея Бурбака, который в прессе чаще всего упоминается как одноклассник экс-премьера Украины Арсения Яценюка. Его брат Максим Бурбак – экс-министр инфраструктуры Украины, депутат Верховной Рады двух созывов – находится под персональными санкциями со стороны России.

      Договор

      Изложенный ниже текст договора является адресованным физическим лицам официальным публичным предложением (далее Офертой) заключить договор об аренде жилого помещения для временного проживания одного или группы лиц в соответствии с п.2 ст.437 ГК РФ. Договор считается заключенным и приобретает силу с момента совершения физическим лицом действий, предусмотренных в Оферте и означающих безоговорочное присоединение физического лица ко всем условиям Оферты без каких-либо изъятий или ограничений. Оферта действует бессрочно. Арендодатель вправе отменить Оферту в любое время без объяснения причин.

      ИП Емельянова Галина Михайловна., именуемая в дальнейшем «Арендодатель», заключает настоящий Договор с любым лицом, именуемым в дальнейшем «Арендатор». Данный Договор является договором аренды жилого помещения для временного проживания (далее по договору «Номера»), заключаемым путем публичной оферты, и регламентирует порядок аренды Номера и обязательства, возникающие в связи с этим между Арендодателем и Арендатором. Текст настоящего Договора размещен в сети Интернет по адресу http://hotel-aleksandria.com/reservation

      1. Предмет Договора

      1.1. Предметом настоящей оферты является предоставление Арендатору в аренду Номера для временного проживания по адресу: РФ, Республика Крым, г.Ялта, п.Кацивели, ул.Шулейкина, 2Ж на условиях данной Оферты и в соответствии с тарифными планами, опубликованными на сайте https://hotel-aleksandria.com/

      1.2. В соответствии со статьей 433 ГК РФ, данный договор признается заключенным в момент получения Арендодателя, направившим оферту, ее акцепта, то есть совершение каких либо действий со стороны Арендатора в отношение данного договора. Договор, заключаемый в форме публичной оферты, предусмотрен Гражданским Кодексом Российской Федерации (ст.435 ГК РФ), не требует двустороннего подписания и действителен в электронном виде.

      1.3. Акцептом стороны договариваются считать получение Арендодателем от Арендатора заявки на аренду Номера. В случае несогласия с какими либо положениями этого документа, рекомендуется прекратить использование системы онлайн-заявки. Продолжение использования системы онлайн-заявки однозначно расценивается как принятие всех условий данного Договора.

      1.4. Местом размещения Оферты считается город Ялта, Российская Федерация.

      2. Права и обязанности сторон

      2.1. Арендатор вправе

      2.1.1. Оформлять заказ на аренду Номера для временного проживания с использованием Интернета. При этом Арендатор признает, что в случае использования сервиса Арендодателя он в полной мере и безоговорочно принимает условия данной оферты.

      2.1.2. Отказаться от заказа или изменить заказ только после согласования с Арендодателем в письменной форме.

      2.1.3. Самостоятельно проверить данные заказа в подтверждении бронирования или заявке перед бронированием Номера. Арендатор несет полную ответственность за достоверность и правомерность употребления данных, использованных им при оформлении заказа.

      2.1.4. Во избежание повышения тарифов за аренду Номера Арендодателем оплатить весь оговоренный период аренды в объекте размещения с помощью способов и в сроки, указанные Арендодателем в процессе оформления заказа, по письменно оговоренному между Арендодателем и Арендатором тарифу.

      2.2. Арендодатель вправе

      2.2.1. Требовать от Арендатора придерживаться соблюдения всех процедур заказа и бронирования Номера строго по правилам, изложенным на сайте http://hotel-aleksandria.com/ и в данной Оферте. Какие бы действия не совершал Арендатор, Арендодатель несет ответственность за надлежащее исполнение только действий и процедур, совершенных с полным соблюдением этих правил.

      2.2.2. Требовать от Арендатора полного согласия с условиями Оферты. Без согласия с условиями оферты отказать Арендатору в оказании услуг.

      2.2.3. Отключать и включать сайт отеля, производить профилактические работы на сервере и другом оборудовании, задействованном в оказании услуг в удобное время, не информируя об этом Арендаторов.

      2.2.4. Требовать от Арендатора внесение задатка в качестве гарантии намерения Арендатора воспользоваться арендованным Номером, согласованного с Арендатором в письменной форме (посредством электронной почты или факса).

      2.2.5. Вернуть денежные средства за неиспользованные ночи в случае сокращения Арендатором ранее оговоренных сроков пребывания в объекте размещения, но при этом удержать штраф в размере стоимости 1 (одних) суток проживания в забронированном Номере.

      2.2.6. Использовать третьих лиц для приема платежей за услуги.

      2.3. Арендатор обязан

      2.3.1. Согласиться с условиями данной Оферты.

      2.3.2. Не приступать к оформлению заказа предварительно не ознакомившись с правилами Арендодателья. Если Арендатор приступил к оформлению заказа, то Арендодатель вправе считать, что Арендатор полностью ознакомлен и согласен с правилами.

      2.3.3. Указывать актуальную контактную и персональную информацию при регистрации и оформлении заказа (Ф.И.О., номер телефона, адрес e-mail, кол-во человек и прочее).

      2.3.4. Указать и проверить при заказе корректность всех необходимых данных для оформления заказа. В случае, когда Арендатор отказался предоставить необходимые данные, или данные оказались недостоверными, то Арендодатель вправе отказать в оформлении заказа.

      2.3.5. Внести задаток в размере двух суток проживания в забронированном Номере с помощью способов и в сроки, указанные Арендодателем в процессе оформления заказа.

      2.3.5.1 В данном Договоре задаток выполняет следующие функции:

      а) Платежную, т.е. задаток выдается Арендатором в счет причитающихся платежей по договору.

      б) Удостоверительную, т.е. Арендатор передачей задатка подтверждает наличие обязательства между собой и Арендодателем. Впоследствии Арендодатель, получившей задаток, и Арендатор, передавший задаток, не смогут отрицать факт договоренности.

      в) Обеспечительную, т.е. сумма, переданная в качестве задатка, гарантирует исполнение обязательства как Арендатором, так и Арендодателем.

      г) Компенсационную (штрафную), т.е. Арендатор, виновный в неисполнении настоящего договора, путем зачисления на счет Арендодателя суммы задатка выплачивает Арендодателю компенсацию фактических и предполагаемых убытков.

      2.3.6. В случае сокращения Арендатором ранее оговоренных и оплаченных сроков пребывания в объекте размещения, выплатить Арендодателю компенсацию в размере стоимости 1 (одних) суток проживания в забронированном Номере согласно прайсу.

      2.3.7. В случае оплаты заказа банковской картой через Интернет пользоваться только банковской картой, принадлежащей Арендатору. Во избежание мошенничества Арендодатель проверяет платеж и для разрешения возможных возникших вопросов связывается с Арендатором. В случае если Арендатор недоступен или вопрос остается нерешенным, Арендодатель оставляет за собой право аннулировать данный заказ и возвращает денежные средства на банковскую карту ее владельца.

      2.3.7. В случае отказа от заказа (аннуляции) незамедлительно сообщить об этом Арендодателю по тел. +7 (978) 917-00-20 или в письменной форме на электронную почту: [email protected] или [email protected]

      Аннуляция считается принятой с момента получения Арендодателем письменного подтверждения об аннуляции.

      2.3.8. Изменять на свое усмотрение тарифы на аренду Номера без предварительного уведомления Арендатора, если последний не оплатил забронированные услуги в полном объеме.

      2.4. Арендодатель обязан

      2.4.1. Предоставить Арендатору необходимую информацию и инструкции для оформления заказа. Исчерпывающей информацией считается та информация, которую Арендодатель публикует на сайте http://hotel-aleksandria.com/

      2.4.2. Предоставить Арендатору информацию о забронированном месте временного проживания и способах оплаты услуг.

      2.4.3. Не позднее 3 рабочих дней с момента получения заказа подтвердить возможность предоставления Арендатору свободного Номера для временного проживания с указанием их стоимости.

      2.4.4. В случае невозможности бронирования на заявленных Арендатором условиях, информировать об этом Арендатора и предложить бронирование на альтернативных условиях.

      2.4.5. Принять оплату услуг от Арендатора (в том числе через третьих лиц) после надлежащего оформления заказа и успешного бронирования Номера для временного проживания.

      3. Стоимость услуг Арендодателя, оплата услуг Арендатором, правила отказа от заказа и изменения заказа и возврата денежных средств Арендатору

      3.1 Стоимость аренды Номера места для временного проживания определяется Арендодателем в соответствии с Прейскурантом, размещенном в сети Интернет по адресу: https://hotel-aleksandria.com/rest-yalta

      3.2. Если полученный Арендатором счёт не будет оплачен в указанный срок, а стоимость, указанная в Прейскуранте изменится, Арендатор обязан оплатить новую стоимость, в противном случае Договор считается расторгнутым.

      3.3. Арендатор имеет право в любой момент отказаться от заказа, в соответствии с требованиями срока аннуляции заказа. Для этого необходимо позвонить или написать на электронный адрес Арендодателю и сообщить об аннуляции. Если Арендатор аннулировал Номер или не воспользовался Номером, то Арендодатель зачисляет внесенный Арендатором задаток на счет ИП Отрошенко в качестве компенсации.

      3.4. При внесении изменений в заказ, касающихся существенных условий аренды (изменение объекта размещения, даты начала или окончания аренды и т.д.), данные изменения считаются новым заказом на бронирование услуг объекта размещения, первичный заказ подлежит аннуляции. Датой изменения или аннуляции заказа считается дата получения Арендодателем соответствующего письменного заявления Арендатором.

      3.5. Для возврата денежных средств, внесенных за весь период проживания, Арендатору необходимо заполнить «Заявление о возврате денежных средств», и отправить его вместе с копией паспорта на электронный адрес: [email protected] . Возврат денежных средств будет осуществлен на банковский счет Арендатора, указанный в заявлении, в течение 30 (Тридцати) рабочих дней со дня получения «Заявление о возврате денежных средств» Арендодателем. Возврат денежных средств не может быть осуществлен на другое лицо. Арендатор вправе задать все возникшие вопросы по телефону +7 (978) 739 44 64. Возврат денежных средств будет осуществлен за вычетом суммы задатка.

      3.6. При оплате банковской картой и возврате денежных средств на карту Арендодателем взимается комиссия банка.

      3.7. Срок рассмотрения Заявления и возврата денежных средств Арендатору начинает исчисляться с момента получения Арендодателем Заявления и рассчитывается в рабочих днях без учета праздников/выходных дней. Если заявление поступило Арендодателю после 18.00 рабочего дня или в праздничный/выходной день, моментом получения Арендодателем Заявления считается следующий рабочий день.

      3.8. В случае нарушения Арендатором в объекте размещения законов РФ, требований миграционного законодательства России при заселении, Арендодатель оставляет за собой право отказать Арендатору в заселении в гостиницу с удержанием задатка в размере двух суток проживания или штрафных санкций в размере суточной стоимости размещения.

      4. Ответственность. Разрешение споров

      4.1. Арендатор представляет интересы всех лиц, совместно с ним заезжающих в Номер и персонально несет ответственность перед Арендодателем за правильность сообщенных в заявке данных о них.

      4.2. Арендодатель не несет ответственности в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения услуг со своей стороны или со стороны третьих лиц, возникшего из-за недостоверности, недостаточности или несвоевременности подтверждающих сведений и документов, предоставленных Арендатором, а также возникших вследствие других нарушений условий настоящей Оферты со стороны Арендатора.

      4.3. Арендодатель не несет ответственности в случае не заезда Арендатора в гостиницу в первый день заезда, а также несоблюдением Арендатором требований миграционного законодательства РФ (в т.ч. отсутствие паспорта, свидетельства о рождении ребенка, миграционной карты и визы иностранного гражданина и прочих документов) и, в результате этого, возможным не заселением в гостиницу.

      4.4. Арендодатель не несет ответственности за несоответствие арендуемого Номера ожиданиям Арендатора и его субъективной оценке.

      4.5. Стороны будут прилагать все усилия с целью достижения согласия по спорным вопросам путем переговоров. При невозможности достижения согласия на переговорах, возникшие споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде.

      4.6. По всем остальным вопросам, не предусмотренным в настоящей Оферте, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. Все возможные споры, вытекающие из положений Оферты, будут разрешаться в судах Российской Федерации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

      5. Обстоятельства непреодолимой силы

      5.1. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков.

      5.1.2. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, а также война или военные действия, действия и решения государственных органов власти, сбои, возникающие в телекоммуникационных и энергетических сетях, перепады напряжения в электросети, действие вредоносных программ, а также недобросовестные действия третьих лиц, выразившиеся в действиях, направленных на несанкционированный доступ и/или выведение из строя программного и/или аппаратного комплекса каждой из Сторон, террористические акты и иные обстоятельства приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон договора.

      5.2. Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.

      5.3. В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.

      5.4. Не уведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему договору.

      5.5. Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.

      6. Изменение и расторжение Договора

      6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента начала процесса оформления заказа Арендатором и действует бессрочно.

      6.2. Арендатор вправе в любой момент отказаться от услуг Арендодателя. Отказ Арендатора влечет за собой прекращение перед ним всех обязанностей Арендодателя с момента такого отказа.

      6.3. Арендодатель в случае неисполнения Арендатором условий данного договора вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор.

      6.4. Арендатор имеет право расторгнуть договор, в соответствии правилами аннулированию заказа.

      6.5. Арендодатель вправе изменять условия настоящего Договора и его Приложений, вводить новые Приложения к настоящему Договору без предварительного уведомления. Арендатор, зная о возможности таких изменений, согласен с тем, что они будут производиться. Если Арендатор продолжает пользоваться услугами Арендодателя после таких изменений, это означает его согласие с ними.

      7. Конфиденциальность данных и согласие на их обработку

      7.1. Арендатору гарантируется конфиденциальность данных, предоставленных им с целью бронирования услуг объекта размещения.

      7.2. Арендатор несет ответственность за конфиденциальность своего имени, номера телефона, электронного адреса и других данных, а также за все действия, произведенные под данным именем. Арендодатель не несет ответственности и не возмещает убытки, возникшие по причине несанкционированного использования третьими лицами идентификационных данных Арендатора.

      7.3. Арендатор дает согласие на обработку и хранение своих персональных данных, предоставленных для обработки и оформления заказа.

      8. Реквизиты Арендодателя

      ИП Емельянова Галина Михайловна

      298688, РФ, Республика Крым, г.Ялта, п.Кацивели, ул.Шулейикна, 2Ж

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *