Договор на размещение нестационарного торгового объекта

Глава 4. Порядок заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона (ст.ст. 24 — 26)

Глава 4. Порядок заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона

24. Договор на размещение заключается без проведения Аукциона в следующих случаях:

1) размещения на новый срок нестационарного торгового объекта, ранее размещенного на том же месте, предусмотренном схемой размещения нестационарных торговых объектов, Хозяйствующим субъектом, надлежащим образом, исполнившим свои обязательства по ранее заключенному договору на размещение нестационарного торгового объекта;

Ненадлежащим исполнением обязательств по ранее заключенному договору на размещение нестационарного торгового объекта является наличие обстоятельств, указанных в 33 настоящего Порядка;

2) размещения нестационарного торгового объекта, ранее размещенного на том же месте Хозяйствующим субъектом, надлежащим образом, исполнившим свои обязательства по заключенному договору аренды земельного участка, действовавшему на 1 марта 2015 года и предусматривавшему размещение нестационарного торгового объекта;

Ненадлежащим исполнением обязательств по ранее заключенному договору аренды земельного участка на размещение нестационарного торгового объекта является невнесение арендной платы более двух месяцев подряд;

3) предоставления компенсационного (свободного) места Хозяйствующим субъектам, у которых на 1 марта 2015 года были действующие договоры аренды земельных участков, предусматривавшие размещение нестационарных торговых объектов, не вошедших в схему размещения нестационарного торгового объекта, утвержденную после принятия настоящего Порядка, а также при досрочном прекращении действия договора на размещение нестационарного торгового объекта при принятии органом местного самоуправления решений:

— о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог в случае, если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует осуществлению указанных работ;

— о выполнении работ по устройству защитных дорожных сооружений элементов обустройства автомобильных дорог;

— о размещении линейных объектов или объектов капитального строительства муниципального значения;

— по иным основаниям, предусмотренным федеральным законодательством;

4) размещения нестационарного торгового объекта для оказания услуг по ремонту обуви. В случае наличия двух и более заявок договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается по результатам торгов;

5) размещения нестационарного торгового объекта по реализации печатной продукции. В случае наличия двух и более заявок договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается по результатам торгов;

6) размещения нестационарного торгового объекта, в том числе объекта общественного питания, собственником (арендатором) стационарного торгового объекта при размещении нестационарного торгового объекта на земельном участке, смежном с земельным участком под зданием, строением, сооружением, в котором располагается указанный стационарный торговый объект, в том числе объект общественного питания.

25. Основаниями для принятия решения об отказе в заключении Договора на размещение без торгов, являются:

1) несоответствие требованиям, установленным пунктом 24 настоящего Порядка;

2) представление Хозяйствующим субъектом заявления, содержащего недостоверные сведения;

3) наличие ранее поданной заявки соответствующей требованиям пункта 24 настоящего Порядка.

26. В случаях предусмотренных пунктом 24 настоящего Порядка, Хозяйствующий субъект обращается с заявлением о заключении с ним Договора на размещение в Исполнительный комитет. Заявление может быть подано Хозяйствующим субъектом лично или направлено по почте.

На основании указанного заявления, Исполнительный комитет, в течение 10 рабочих дней со дня поступления такого заявления, осуществляет проверку соответствия заявки Хозяйствующего субъекта требованиям, указанным в пункте 24 настоящего Порядка, и принимает решение о заключении Договора на размещение или об отказе в заключении Договора на размещение.

Исполнительный комитет в течение трех рабочих дней со дня принятия решения извещает заявителя по указанным в заявлении реквизитам о принятом решении.

В случае принятия решения о заключении Договора на размещение Исполнительный комитет выдает заявителю подписанный Договор на размещение.

В случае принятия решения об отказе в заключении Договора на размещение Исполнительный комитет выдает письмо об отказе в заключении Договора на размещение с указанием причин отказа.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Договор на размещение нестационарного торгового объекта

Нестационарный торговый объект – это объект, который представляет собой временное сооружение, которое прочно не связано с землей (киоски, лотки, палатки, летние кафе, павильоны)

  • Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется в местах, определенных в схеме размещения нестационарных торговых объектов, за исключением временных конструкций, передвижных сооружений, временно размещенных на период проведения городских (районных), культурно-массовых мероприятий, спортивно-зрелищных и иных подобных массовых мероприятий;
  • Схема размещения нестационарных торговых объектов утверждается администрацией города Перми;
  • Нестационарные торговые объекты должны соответствовать Типовым проектам, за исключением временных конструкций, передвижных сооружений, Типовой проект входит в состав документации о торгах на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта и прилагается к договору на размещение нестационарного торгового объекта
  • Основанием для размещения нестационарных торговых объектов является договор на размещение нестационарного торгового объекта (далее — Договор),
  • Нестационарные торговые объекты размещаются по результатам торгов в форме аукциона или в форме конкурса, предметом торгов является право на заключение Договора,
  • Договоры на размещение летних кафе, примыкающих (имеющих общую границу) к стационарным объектам общественного питания, заключаются без проведения торгов в местах согласно Схеме, договор на размещение летнего кафе заключается на период с 1 мая по 1 октября,
  • Договор на размещение павильона, киоска заключается сроком на пять лет, договор на размещение палаток, лотков, контейнеров, автомагазинов, автолавок, автоприцепов заключается на срок до одного года в соответствии с условиями документации о торгах,
  • По окончании сроков действия Договоров, а также при досрочном их прекращении владельцы нестационарных торговых объектов в месячный срок должны их демонтировать (переместить) и восстановить нарушенное благоустройство территории
  • Юридические лица и индивидуальные предприниматели, а также их уполномоченные представители

    Бесплатно (стоимость необходимо уточнять в Управлении самостоятельно)

  • 10 рабочих дней со дня проведения торгов по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее — торги) с победителем торгов или единственным участником торгов;
  • 20 рабочих дней со дня проведения торгов со вторым участником торгов при уклонении победителя торгов от заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;
  • 15 рабочих дней со дня получения заявления о заключении договора на размещение летнего кафе, примыкающего к стационарному объекту общественного питания, с приложенными документами.
  • Для предоставления муниципальной услуги заявителю необходимо подать в Управление заявление о заключении договора в произвольной форме.
  • При заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта по результатам торгов заявление о заключении договора не представляется.
  • Размещение нестационарного торгового объекта по результатам торгов:

  • Представление организатором торгов протокола торгов;
  • Представление заявителем подписанного проекта договора, оформленного и переданного Управлением заявителю;
  • Подтверждение Федеральным казначейством зачисления на счет Управления денежных средств за право на заключение договора в установленные сроки и в полном объеме
  • Размещение летнего кафе:

  • Заявление в произвольной форме с обязательным указанием владельца стационарного объекта общественного питания (юридическое или физическое лицо), адреса стационарного объекта общественного питания;
  • Доверенность, если заявление подписано представителем по доверенности;
  • Документы, подтверждающие право владения и/или пользования стационарным объектом общественного питания (в случае если право владения и(или) пользования заявителя не зарегистрировано в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
  • Паспорт гражданина РФ, Копия.
  • Размещение павильона, киоска по преимущественному праву:

    1. Заявление о заключении договора на размещение павильона, киоска по преимущественному праву;
    2. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;
    3. Действующий договор на размещение павильона, киоска.
    4. В порядке межведомственного взаимодействия Управление запрашивает:

    5. Данные о государственной регистрации юридического лица или о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (ЕГРЮЛ, ЕГРИП);
    6. Данные о праве собственности либо ином праве на стационарный объект общественного питания, к которому примыкает место размещения летнего кафе (ЕГРП).
    7. Документы, запрашиваемые в порядке межведомственного взаимодействия, заявитель вправе представить в Управление самостоятельно.
      • Заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, в том числе летнего кафе, примыкающего к стационарному объекту общественного питания;
      • Отказ в заключение договора.
      • Наличие приписок, подчисток в документах;
      • Неполный пакет документов.
      • Приложение 2. Примерная форма договора на размещение нестационарного торгового объекта

        Приложение 2
        к приложению к постановлению
        администрации города Оренбурга
        от 6 октября 2016 г. N 3060-п

        Примерная форма договора N _____
        на размещение нестационарного торгового объекта

        «___» __________ 201___ г.

        Администрация города Оренбурга, в лице председателя комитета потребительского рынка, услуг и развития предпринимательства ________________, действующего на основании Доверенности, именуемая в дальнейшем «Администрация», с одной стороны, и ________________, в лице ________________, действующего на основании ________________ (для юридического лица), ________________ (Ф.И.О., год рождения, ИНН, ОГРН, зарегистрированный по адресу (для индивидуальных предпринимателей)), именуемый в дальнейшем «Предприниматель», с другой стороны, вместе именуемые (далее — Стороны) заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:

        1. Предмет и условия Договора

        1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю право на размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке площадью ________________ кв. м, расположенном по адресу: ________________, в кадастровом квартале ________________, согласно Схеме размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением администрации города Оренбурга от ________________ N ________________, плану размещения объекта, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора, а Предприниматель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором и требованиями действующего законодательства (приложение N 1 к договору).

        1.2. Тип и наименование объекта — ________________.

        1.3. Специализация объекта — ________________.

        1.4. Перечень реализуемого товара — ________________.

        1.5. Права и обязанности по Договору могут быть переданы другим юридическим лицам и (или) индивидуальным предпринимателям с предварительным уведомлением Администрации и оформлением дополнительного оглашения к Договору.

        1.6. Другие условия _____________________________________

        1.7. Настоящий договор является подтверждением права предпринимателя на осуществление деятельности в сфере торговли, общественного питания и услуг в месте, установленном Схемой размещения нестационарных торговых объектов.

        2. Срок действия Договора и плата

        2.1. Период размещения объекта устанавливается

        с «___» ________________ г. по «___» ________________ г.

        2.2. Размер платы по настоящему Договору вносится Предпринимателем (в течение месяца с момента заключения настоящего Договора за весь период срока его действия, в случае заключения договора на срок до 6-ти месяцев, ежегодно до 1 марта текущего год, если срок действия Договора более 6-ти месяцев).

        2.3. Размер платы устанавливается Договором в соответствии с Положением о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «город Оренбург» и составляет ________________ (расчет размера платы — приложение N 2 к договору).

        При предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта по результатам аукциона плата по Договору устанавливается в соответствии с протоколом от ________________ N ________________ (плата по договору вносится на счет администрации города Оренбурга согласно реквизитам, указанным в приложении N 3 к договору).

        2.4. Размер платы ежегодно изменяется в одностороннем порядке Администрацией на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор.

        2.5. Извещение об изменении размера платы ежегодно направляется Предпринимателю до 1 февраля текущего года.

        2.6. Размер платы не может быть изменен по соглашению сторон.

        2.7. Настоящий Договор действует с «___» ________ 20__ г. по «___» ________ 20__ г.

        3. Права и обязанности Администрации

        3.1. Администрация имеет право:

        3.1.1. Осуществлять контроль за деятельностью НТО на территории муниципального образования «город Оренбург» в пределах своих полномочий и в рамках осуществления муниципального контроля (в соответствии с муниципальным правовым актом) совместно с администрациями Северного и Южного округов (в пределах их полномочий, установленных муниципальными правовыми актами), а также за исполнением условий настоящего Договора;

        3.1.2. Требовать от Предпринимателя выполнения принятых обязательств по настоящему Договору;

        3.1.3. Требовать расторжения Договора в случае, если Предприниматель размещает объект не в соответствии с его типом, специализацией, периодом размещения, Схемой и иными существенными условиями Договора.

        3.1.4. Досрочно расторгнуть Договор в случаях, предусмотренных пунктами 7.2., 7.3. настоящего Договора.

        3.1.5. В случае отказа Предпринимателя демонтировать и вывезти объект при прекращении Договора в установленном порядке самостоятельно осуществить указанные действия за счет Предпринимателя.

        3.2. Администрация обязуется:

        3.2.1. Предоставить Предпринимателю право на размещение объекта в соответствии с условиями настоящего Договора.

        3.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Предпринимателя, если она не противоречит действующему законодательству и условиям настоящего Договора.

        4. Права и обязанности Предпринимателя

        4.1. Предприниматель имеет право:

        4.1.1. Осуществлять продажу товаров в размещённом НТО в соответствии с условиями настоящего Договора.

        4.1.2. Инициировать расторжение Договора по соглашению сторон.

        4.2. Предприниматель обязан:

        4.2.1. Обеспечить размещение НТО и его готовность к использованию в соответствии с архитектурным решением (приложение N 4 к договору).

        4.2.2. Производить оплату за размещение НТО в соответствии со сроками и условиями настоящего Договора.

        4.2.3. Использовать место размещения НТО только для продажи товаров (оказания услуг), указанных в пунктах 1.2., 1.3., 1.4. настоящего Договора.

        4.2.4. Осуществлять продажу товаров (оказание услуг) только в пределах предоставленного места согласно плану размещения, указанному в п. 1.1. Договора.

        4.2.5. Обеспечить уборку места размещения НТО и прилегающей территории от мусора, снега, наледи, коробок, ящиков на расстоянии 25 метров по периметру от границ отведенной территории.

        4.2.6. Соблюдать требования Правил благоустройства территории города Оренбурга, утвержденных решением Оренбургского городского Совета от 19.06.2012 N 437, правил торговли, ограничений по розничной продаже алкогольной продукции, установленных Федеральным законом от 22.11.1995 N 171-ФЗ, требования законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности, охраны окружающей среды, обращения с отходами.

        4.2.7. Не производить изменение внешнего облика предоставленного места без письменного согласования с Администрацией.

        4.2.8. Не производить передачу права на использование предоставленного места иным лицам без уведомления Администрации.

        4.2.9. Прекратить осуществление торговой деятельности, освободить занимаемое место и демонтировать нестационарный торговый объект в течение 30-ти дней за свой счет с момента:

        — окончания срока действия настоящего Договора;

        — расторжения договора по соглашению сторон;

        — получения уведомления о досрочном расторжении Договора по инициативе Администрации.

        5. Ответственность сторон

        5.1. При несвоевременной уплате суммы, указанной в 2.3. Договора, начисляется пеня в размере, равном одной трехсотой ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки.

        5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

        6. Рассмотрение споров

        6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основании действующего законодательства.

        6.2. Срок ответа на претензии — 15 рабочих дней.

        6.3. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в соответствии с действующим законодательством.

        7. Изменение и прекращение договора

        7.1. Внесение изменений в Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.

        7.2. Настоящий договор расторгается досрочно в случаях:

        — прекращение Предпринимателем в установленном законом порядке торговой деятельности по его инициативе;

        — ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом в соответствии с гражданским законодательством;

        — прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;

        — по решению суда

        7.3. Настоящий договор расторгается досрочно в одностороннем порядке по инициативе Администрации в случаях:

        — неоднократного привлечения Предпринимателя к административной ответственности (два и более раза) за нарушение правил торговли, розничной продажи алкогольной продукции, благоустройства и санитарного содержания торгового места, установленных действующим законодательством;

        — невнесение (два и более раза) Предпринимателем оплаты по Договору в установленный срок;

        — изменение специализации объекта.

        — иные, предусмотренные действующим законодательством случаи.

        7.4. Настоящий Договор может досрочно расторгнут по соглашению Сторон.

        8. Прочие условия

        8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

        8.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством.

        8.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

        8.4. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть.

        от 13 июля 2017 года N 1121

        ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА НА ВРЕМЕННОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА — ЛОТКА НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДА

        1. Утвердить прилагаемую типовую форму договора на временное размещение нестационарного торгового объекта — лотка на территории Волгограда на период до 01 октября 2017 г.

        2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

        ДОГОВОР на временное размещение нестационарного торгового объекта — лотка на территории Волгограда

        Утверждена
        постановлением
        администрации Волгограда
        от 13.07.2017 N 1121

        Волгоград «__» _________ 20__ г.

        (полное наименование Хозяйствующего субъекта)

        в лице ___________________________________________________________________,

        действующего на основании ________________________________________________,

        именуемый в дальнейшем Хозяйствующий субъект, с одной стороны и

        уполномоченный орган в лице ______________________________________________,

        именуемый в дальнейшем Уполномоченный орган, с другой стороны, а вместе

        именуемые Стороны, на основании решения Волгоградской городской Думы от 23

        декабря 2016 года N 52/1513 «Об утверждении Порядка размещения нестационарных

        торговых объектов на территории Волгограда и типовой формы договора на

        заключили настоящий Договор о нижеследующем:

        1. Предмет Договора

        Уполномоченный орган предоставляет Хозяйствующему субъекту право на временное размещение нестационарного торгового объекта — лотка (далее — объект) в соответствии с техническим заданием согласно картографической схеме размещения объекта (масштаб 1:500) для осуществления торговой деятельности на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим Договором, а Хозяйствующий субъект обязуется разместить и осуществлять торговую деятельность в течение всего срока действия настоящего Договора на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим Договором, техническим заданием к настоящему Договору. Картографическая схема размещения объекта (масштаб 1:500) и техническое задание, согласованное Сторонами, являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

        2. Условия Договора

        2.1. Хозяйствующий субъект обязан:

        2.1.1. Обеспечить размещение объекта, соответствующего требованиям раздела 1 настоящего Договора, со дня подписания настоящего Договора в течение одного месяца.

        2.1.2. Использовать объект в соответствии с условиями раздела 1 настоящего Договора.

        2.1.3. Произвести оплату за размещение объекта в размере и порядке, установленных разделом 3 настоящего Договора.

        2.1.4. Не производить изменений внешнего облика объекта без письменного согласования с Уполномоченным органом.

        2.1.5. Не производить уступку прав и перевод долга по обязательствам, возникшим из настоящего Договора.

        2.1.6. Заключить договор на вывоз твердых коммунальных отходов.

        2.1.7. В течение срока действия настоящего Договора обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, экологических, противопожарных и иных нормативов и правил.

        2.1.8. В целях обеспечения безопасности при проведении работ на земельных участках и иных объектах, находящихся в муниципальной собственности, или на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, производить временный перенос (временное размещение) объекта на основании уведомления Уполномоченного органа о наличии одного из следующих условий:

        включение территории, на которой размещается объект, в перечень мероприятий по ликвидации последствий событий чрезвычайного характера;

        необходимость проведения (выполнения) на территории, на которой размещается объект, работ по техническому, в том числе плановому, обслуживанию объектов инженерных коммуникаций (инженерных сетей), работ по предотвращению или ликвидации аварий на таких объектах или их последствий.

        По окончании проведения работ, которые являлись основанием для временного переноса объекта, Хозяйствующий субъект обязан переместить объект на место в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Волгограда на 2017 — 2021 годы, утвержденной постановлением администрации Волгограда от 01 февраля 2017 года N 132 «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Волгограда на 2017 — 2021 годы».

        2.1.9. При прекращении действия настоящего Договора в 10-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз объекта с места его размещения.

        2.2. Уполномоченный орган имеет право:

        2.2.1. В рамках настоящего Договора проверять соблюдение Хозяйствующим субъектом требований настоящего Договора на месте размещения объекта.

        2.2.2. В случае отказа Хозяйствующего субъекта осуществить демонтаж и вывоз объекта при прекращении действия настоящего Договора либо временный перенос объекта в случаях, предусмотренных настоящим Договором, самостоятельно осуществить указанные действия за счет средств Хозяйствующего субъекта и обеспечить ответственное хранение объекта. Деятельность Уполномоченного органа по осуществлению мероприятий, связанных с демонтажем и вывозом объектов, осуществляется в соответствии с порядком, утверждаемым постановлением администрации Волгограда.

        3. Плата за размещение объекта

        3.1. Плата за размещение объекта устанавливается в размере ___________

        _______________________________ рублей (без НДС) за весь период действия

        (сумма цифрами и прописью)

        3.2. Перечисление платы за размещение объекта производится в течение пяти дней со дня заключения настоящего Договора в полном объеме.

        3.3. Перечисление платы за размещение объекта производится по следующим реквизитам: ___________________________________________________.

        4. Срок действия Договора

        Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания (заключения) Сторонами и действует до 01 октября 2017 г.

        5. Прекращение действия (расторжение) Договора

        Действие настоящего Договора прекращается в следующих случаях:

        истечение срока, на который заключен настоящий Договор;

        если место размещения объекта не соответствует действующему законодательству Российской Федерации;

        ликвидация юридического лица или прекращение статуса индивидуального предпринимателя, наличие решения арбитражного суда о признании юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и о введении процедуры конкурсного производства;

        расторжение настоящего Договора в одностороннем порядке Хозяйствующим субъектом путем направления уведомления об отказе от исполнения настоящего Договора не позднее 10 дней до даты его расторжения;

        расторжение настоящего Договора на размещение в одностороннем порядке администрацией района Волгограда путем направления уведомления в письменной форме об отказе от исполнения настоящего Договора не позднее 10 дней до даты его расторжения при наличии одного из следующих оснований:

        неразмещение Хозяйствующим субъектом объекта в месте, определенном настоящим Договором, в течение времени, определенного подпунктом 2.1.1 раздела 2 настоящего Договора;

        использование Хозяйствующим субъектом объекта с нарушением одного из условий настоящего Договора;

        изменение архитектурного облика объекта без письменного согласования с Уполномоченным органом;

        уступка прав и перевод долга по обязательствам, возникшим из настоящего Договора;

        невыполнение Хозяйствующим субъектом требований, установленных техническим заданием;

        в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

        6. Заключительные положения

        6.1. По окончании срока действия настоящего Договора у Хозяйствующего субъекта не возникает права на получение компенсационного места.

        6.2. Любые споры, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение судебных органов в установленном порядке.

        6.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (по одному для каждой из Сторон).

        МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

        от 18 февраля 2020 года N 8-мпр

        Об утверждении формы договора на размещение нестационарного торгового объекта

        1. Утвердить форму договора на размещение нестационарного торгового объекта (прилагается).

        2. Настоящий приказ подлежит официальному опубликованию в общественно-политической газете «Областная», сетевом издании «Официальном интернет-портале правовой информации Иркутской области» (ogirk.ru), а также на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

        3. Настоящий приказ вступает в силу через десять календарных дней после его официального опубликования.

        Форма договора на размещение нестационарного торгового объекта

        Утверждена
        приказом министерства
        имущественных отношений
        Иркутской области
        от 18 февраля 2020 г. N 8-мпр

        ДОГОВОР N ______

        г. Иркутск ____________________ 20___ года

        Министерство имущественных отношений Иркутской области, именуемое в дальнейшем «Министерство», в лице _____________________, действующего на основании _____________________________, с одной стороны, и ___________________________, именуемый(ое) в дальнейшем «Пользователь», в лице ________________________________________, действующего на основании _________________________________________, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, на основании распоряжения министерства имущественных отношений Иркутской области от __________ N _____ «_____________________» (протокола о результатах аукциона от _________________________) заключили настоящий договор о нижеследующем:

        1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

        1.1. По настоящему Договору Министерство обязуется предоставить Пользователю за плату право на размещение нестационарного торгового объекта (далее — НТО) по адресу: Иркутская область, ____________________, на земельном участке (части земельного участка) из земель населенных пунктов) с кадастровым номером (при наличии) _____________, площадью _________ (далее — Участок), а Пользователь обязуется разместить НТО согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории ___________________, утвержденной _________ (далее — Схема), а также использовать Участок в течение срока действия настоящего Договора на условиях и в порядке, предусмотренных законодательством и условиями настоящего Договора.

        1.2. Место исполнения настоящего Договора: Иркутская область, ___________.

        1.3. Основанием для заключения настоящего Договора является распоряжение министерства имущественных отношений Иркутской области от ________ N _________ «_______________________» (протокол о результатах аукциона от ______________________), Схема.

        1.4. Границы места размещения НТО, Участка установлены в кадастровом паспорте Участка (при наличии кадастрового номера) или в Схеме, являющимися неотъемлемой частью настоящего Договора.

        1.5. Разрешенное использование Участка: в соответствии с кадастровым паспортом Участка.

        Право на размещение НТО не дает Пользователю право возведения капитальных строений, а также самовольного увеличения площади НТО и (или) Участка.

        Тип НТО: павильон.

        Высота НТО _____ м, площадь НТО __________ кв. м.

        Специализация НТО: розничная торговля ______________________, за исключением алкогольной продукции.

        Приведенное описание специализации НТО и разрешенного использования Участка, предназначенного для его размещения, является окончательным, изменение не допускается.

        2. СРОК ДОГОВОРА

        2.1. Договор действует с __________ по __________ и вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

        3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

        3.1. Министерство имеет право:

        3.1.1. Осуществлять контроль за исполнением Пользователем условий настоящего Договора, фиксировать результаты проверок в соответствующем акте проверки.

        3.1.2. Требовать от Пользователя устранения выявленных нарушений условий законодательства и настоящего Договора.

        3.1.3. Требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных законодательством и настоящим договором.

        3.1.4. Досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных законодательством и настоящим договором. В этом случае Министерство отправляет Пользователю извещение (заказным письмом с уведомлением о вручении) о принятом решении и требовании освободить Участок. По истечении 30 дней с момента получения Пользователем уведомления настоящий договор считается расторгнутым.

        3.1.5. Осуществлять другие права, предусмотренные законодательством и настоящим договором.

        3.2. Министерство обязано:

        3.2.1. Передать Участок Пользователю по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, в течение 3 дней с момента подписания настоящего Договора.

        3.2.2. Принять Участок от Пользователя в случае окончания срока действия настоящего Договора, при его расторжении, прекращении.

        3.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Пользователя, если она не противоречит законодательству и условиям настоящего Договора.

        3.2.4. Не использовать и не предоставлять прав третьим лицам на использование природных ресурсов, находящихся на Участке, если иное не предусмотрено законодательством и соглашением сторон.

        3.2.5. В течение семи календарных дней с момента изменения реквизитов лицевого счета Министерства письменно уведомить Пользователя об указанном изменении.

        3.2.6. Своевременно производить перерасчет платы за размещение НТО по настоящему договору и информировать об этом Пользователя.

        3.3. Пользователь имеет право:

        3.3.1. Производить с письменного согласия Министерства улучшения Участка. При этом отделимые улучшения являются собственностью Пользователя, стоимость неотделимых улучшений Участка возмещению Министерством не подлежит.

        3.3.2. Осуществлять другие права, предусмотренные законодательством.

        3.4. Пользователь обязан:

        3.4.1. Использовать НТО и участок для размещения НТО в соответствии со специализацией НТО и разрешенным использованием Участка, указанным в пункте 1.5 настоящего Договора, а также способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

        3.4.2. Выполнить установку НТО в границах Участка не позднее двух месяцев с момента подписания настоящего Договора, а также провести работы по благоустройству Участка и прилегающей территории в радиусе не менее пяти метров. Для изготовления НТО должны применяться любые современные материалы, предпочтение следует отдавать легким металлическим конструкциям с остеклением из витринного стекла (простого или тонированного) и облицовкой современными отделочными материалами.

        3.4.3. Приступить к использованию НТО после получения необходимых разрешений в установленном порядке.

        3.4.4. Предъявить к осмотру установленный НТО, а также выполненные работы по благоустройству Участка и прилегающей территории в радиусе не менее пяти метров, уполномоченным представителям Министерства в течение двух месяцев с момента подписания акта приема-передачи.

        3.4.5. Ежегодно, не позднее 25 января, обращаться в Министерство для получения расчета платы за размещение НТО на текущий год.

        3.4.6. Своевременно и полностью вносить Министерству плату за размещение НТО в размере и на условиях, установленных настоящим договором.

        3.4.7. Не позднее 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября текущего года представлять Министерству копии платежных документов, подтверждающих внесение платы за размещение НТО.

        3.4.8. Обеспечить Министерству и органам государственного контроля и надзора свободный доступ в НТО и на место размещения НТО для его осмотра и проверки соблюдения законодательства и условий настоящего Договора.

        3.4.9. Не передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам, в том числе не передавать право на размещение НТО в залог, не вносить его в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, а также не переуступать право на размещение НТО без письменного согласия Министерства.

        3.4.10. Соблюдать при использовании Участка и прилегающей территории в радиусе не менее пяти метров, требования градостроительных регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

        3.4.11. Не допускать загрязнение, захламление на Участке и прилегающей территории.

        3.4.12. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке в соответствии с законодательством и указанные в кадастровом паспорте.

        3.4.13. Выполнять условия эксплуатации городских подземных, наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, а также рекультивации нарушенных земель.

        3.4.14. В течение семи календарных дней с момента изменения адреса или иных реквизитов письменно уведомить Министерство об указанном изменении.

        3.4.15. Осуществлять комплекс мероприятий, предусмотренный нормативными правовыми актами о правилах содержания территории ___________. Выполнять благоустройство прилегающей к НТО территории в радиусе не менее пяти метров.

        Установить при входе в НТО мусорную урну (мусорные урны должны быть окрашены и несколько раз в день подлежат очистке).

        Проводить регулярную уборку прилегающей территории в радиусе не менее пяти метров.

        3.4.16. Не допускать ухудшения состояния НТО, не позднее 1 мая либо 15 сентября текущего года производить окраску и ремонт НТО.

        3.4.17. Не возводить на предоставленном Участке объектов капитального строительства, не производить самовольного расширения места НТО.

        3.4.18. Соблюдать требования законодательства, регулирующего осуществление торговой деятельности, в том числе приобретение и (или) продажу этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, табачной продукции.

        3.4.19. Предоставлять договор о предоставлении услуг на планово-регулярную вывозку твердых коммунальных отходов Министерству и в _____________, по месту нахождения НТО.

        3.4.20. При использовании места размещения НТО соблюдать требования, установленные законодательством Российской Федерации и Иркутской области, в том числе требования водоохранного, природоохранного законодательства, законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия, законодательства Российской Федерации об электроэнергетике, а также выполнять предписания уполномоченных контрольных и надзорных органов об устранении нарушений, допущенных при использовании НТО и прилегающей территории.

        3.4.21. В случае если место размещения НТО полностью или частично расположено в охранной зоне, установленной в отношении объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, обеспечивать допуск представителей собственников указанных объектов или представителей организаций, осуществляющих их эксплуатацию, к таким объектам в целях обеспечения их безопасности.

        3.4.22. Использовать расположенную в пределах места размещения НТО землю вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговую полосу), водоохранную зону, прибрежную защитную полосу в соответствии с требованиями земельного и водного законодательства, а также не ограничивать доступ граждан к береговой полосе.

        3.4.23. Возвратить Участок Министерству в течение пяти дней с момента окончания срока действия настоящего Договора, его расторжения, прекращения в надлежащем состоянии, т.е. не хуже первоначального, с оформлением соответствующего акта приема-передачи, обеспечив своевременный снос НТО.

        4. ПЛАТА ЗА РАЗМЕЩЕНИЕ НТО

        В случае заключения настоящего Договора по результатам проведения торгов:

        4.1. За право на размещение НТО на предоставленном Министерством в пользование Участке Пользователь вносит плату (далее — Плата).

        Размер ежегодной Платы на текущий год определен на основании протокола по результатам торгов на право на размещение НТО, который является неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение __).

        4.3. Плата по настоящему договору состоит из единовременного платежа и периодических (ежеквартальных) платежей.

        4.4. Сумма единовременного платежа, определенная по результатам аукциона, составляет ________ рублей.

        4.5. Платеж, указанный в пункте 4.4 настоящего Договора осуществляется в течение 10 дней с момента подписания настоящего Договора за вычетом задатка, внесенного Пользователем в счет обеспечения участия в аукционе по продаже права на заключение настоящего Договора.

        4.6. Сумма периодических (ежеквартальных) платежей определяется путем деления размера единовременного платежа, определенного в пункте 4.4 настоящего Договора, на количество дней в году, и последующего умножения на количество дней в квартале и оплачивается с ___________ года.

        4.7. Сумма периодических (ежеквартальных) платежей вносится ежеквартально не позднее 10 февраля, 10 мая, 10 августа, 10 ноября текущего года.

        4.8. Плата по настоящему договору вносится Пользователем на счет:

        УФК по Иркутской области (министерство имущественных отношений Иркутской области), Банк получателя — Отделение Иркутск г. Иркутск, БИК 042520001, ОКТМО 25701000, КБК 81311105012040016120, р/с 40101810900000010001, ИНН 3808174613, КПП 380801001.

        4.9. Оплата неустойки (пеня, штраф) по настоящему Договору вносится Пользователем на счет:

        УФК по Иркутской области (министерство имущественных отношений Иркутской области), Банк получателя — Отделение Иркутск г. Иркутск, БИК 042520001, КБК 81311690020020000140, ОКТМО 25701000, р/с 40101810900000010001, ИНН 3808174613/КПП 380801001.

        4.10. При перечислении денежных средств в оплату Платы, пени, штрафа Пользователь обязан указывать в платежном документе все банковские реквизиты, определенные в пунктах 4.8, 4.9 настоящего Договора, а также точное назначение платежа, номер и дату настоящего Договора, период, за который осуществляется оплата.

        4.11. Датой оплаты считается дата фактического поступления денежных средств на расчетный счет Министерства.

        В случае заключения настоящего Договора без проведения торгов:

        Размер ежегодной Платы на текущий год определен на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (приложение ___).

        4.2. Плата исчисляется с ___________ года.

        4.3. Размер Платы на текущий год определен на основании расчета Платы, прилагаемого к настоящему договору и являющегося его неотъемлемой частью (приложение __).

        4.4. Сумма Платы вносится ежеквартально не позднее 10 февраля, 10 мая, 10 августа, 10 ноября текущего года.

        4.5. Плата по настоящему договору вносится Пользователем на счет:

        4.6. Оплата неустойки (пеня, штраф) по настоящему Договору вносится Пользователем на счет:

        4.7. При перечислении денежных средств в оплату Платы, пени, штрафа Пользователь обязан указывать в платежном документе все банковские реквизиты, определенные в пунктах 4.5, 4.6 настоящего Договора, а также точное назначение платежа, номер и дату настоящего Договора, период, за который осуществляется оплата.

        4.8. Датой оплаты считается дата фактического поступления денежных средств на расчетный счет Министерства.

        4.9. Размер Платы пересматривается ежегодно.

        Плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке по требованию Министерства в случае изменения кадастровой стоимости Участка, в соответствии с законодательством.

        Об изменении размера Платы, порядка, условий и сроков внесения Платы Министерство письменно извещает Пользователя.

        Об изменении размера Платы Министерство вправе уведомить Пользователя путем направления расчета Платы (заказным письмом с уведомлением) или вручить расчет Платы под подпись уполномоченному лицу.

        Если Пользователь не желает продолжения договорных отношений в связи с изменением размера Платы, он должен направить Министерству письменное извещение о расторжении настоящего Договора в течение:

        — 15 календарных дней с момента получения расчета Платы под подпись уполномоченным лицом или;

        — 30 календарных дней с момента направления Министерством расчета Платы заказным письмом с уведомлением.

        В случае, если от Пользователя не поступило извещение о расторжении настоящего Договора, изменения размера Платы считаются внесенными в настоящий договор с 1 января текущего года.

        В иных случаях размер Платы может быть изменен по соглашению Сторон.

        5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

        5.1. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств по договору Стороны виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством.

        5.2. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, установленных пунктами 3.4.7 (в случае заключения настоящего Договора по результатам проведения торгов), 4.4 (в случае заключения настоящего Договора без проведения торгов), 4.5, 4.7 настоящего Договора, Пользователь оплачивает Министерству пени в размере 0,1% от невнесенной суммы Платы за каждый календарный день просрочки.

        5.3. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, установленных пунктами 3.4.1 — 3.4.8, 3.4.10, 3.4.12, 3.4.13, 3.4.14, 3.4.16, 3.4.19 настоящего Договора, Пользователь уплачивает Министерству штраф в размере 10% от годовой Платы, рассчитанной на текущий год.

        Министерство вправе неоднократно взыскивать штраф до момента полного исполнения обязанностей, установленных пунктами 3.4.1 — 3.4.8, 3.4.10, 3.4.12, 3.4.13, 3.4.14, 3.4.16, 3.4.19 настоящего Договора.

        5.4. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, установленных пунктами 3.4.9, 3.4.11, 3.4.15, 3.4.17, 3.4.18, 3.4.23 настоящего Договора, Пользователь уплачивает Министерству штраф в размере 10% от годовой Платы, рассчитанной на текущий год.

        Министерство вправе неоднократно взыскивать штраф до момента полного исполнения обязанностей, установленных пунктами 3.4.9, 3.4.11, 3.4.15, 3.4.17, 3.4.18, 3.4.23 настоящего Договора.

        5.5. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанности, установленной пунктом 4.9 (в случае заключения настоящего Договора по результатам проведения торгов), пунктом 4.6 (в случае заключения настоящего Договора без проведения торгов) настоящего Договора, Пользователь оплачивает Министерству штраф в размере 10% от неправильно перечисленной суммы Платы.

        5.6. Уплата неустойки (пени, штраф) не освобождает Пользователя от исполнения своих обязательств по настоящему договору в натуре.

        5.7. Подписанием настоящего Договора стороны подтверждают, что ими достигнуто соглашение о том, что указанные в настоящем разделе нарушения (обстоятельства нарушений) условий настоящего Договора могут устанавливаться и доказываться односторонними актами и другими документами, составленными представителями Министерства.

        6. ИЗМЕНЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

        6.1. Изменение, прекращение, расторжение настоящего Договора осуществляется по соглашению Сторон, оформленному в письменном виде, если иное не установлено законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора.

        6.2. Настоящий Договор прекращает свое действие в случаях:

        6.2.1. Расторжения его по письменному соглашению Сторон.

        6.2.2. Расторжения его по инициативе Министерства в случаях, предусмотренных пунктами 6.3., 6.4 настоящего Договора.

        6.2.3. В иных случаях в соответствии с законодательством.

        6.3. По требованию Министерства настоящий договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Пользователь:

        6.3.1. Использует предоставленный Участок с существенным нарушением условий настоящего Договора либо с неоднократными нарушениями законодательства.

        6.3.2. В случае использования НТО не по целевому назначению, указанному в Схеме.

        6.3.3. Более двух раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа не вносит Плату (в случае заключения настоящего Договора по результатам проведения торгов суммы единовременного платежа и периодических (ежемесячных) платежей).

        6.3.4. Не использовал НТО для осуществления торговли в течение более трех месяцев подряд.

        6.3.5. Если Пользователь не исполняет или ненадлежащим образом исполняет условия, предусмотренные пунктами 1.5, 3.4.1, 3.4.18 настоящего Договора.

        Факт нарушения Пользователем пунктов 1.5, 3.4.1 настоящего Договора подтверждается актом обследования Министерства, иных органов и (или) документом, представленным уполномоченным органом, подтверждающим нарушение пунктов 1.5, 3.4.1 настоящего Договора.

        Факт нарушения Пользователем п. 3.4.18 настоящего Договора подтверждается документами, представленными уполномоченным органом, осуществляющими контроль и надзор в соответствующей сфере, подтверждающие нарушение пункта 3.4.18 настоящего Договора.

        6.3.6. Не разместил НТО без уважительных причин в течение 2-х месяцев с момента заключения настоящего Договора.

        6.3.7. Произвел самовольное расширение установленного НТО, возвел на предоставленном в пользование Участке объект капитального строительства.

        6.3.8. В случае установления факта несоответствия размещения НТО в месте, определенном Схемой, а также неисполнения предписания об устранении нарушений при размещении НТО.

        6.3.9. В случае повторного выявления органами внутренних дел факта реализации алкогольной продукции, а также при выявлении повторного факта реализации табачной продукции в нарушение законодательства.

        6.4. Помимо оснований, указанных в пункте 6.3 настоящего Договора, настоящий договор может быть расторгнут по инициативе Министерства при ненадлежащем использовании Участка по основаниям, предусмотренным законодательством для прекращения права пользования Участком, а именно при:

        6.4.1. Использовании Участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе, если Участок используется не в соответствии с его целевым назначением.

        6.4.2. Использовании Участка, которое приводит к значительному ухудшению экологической обстановки. Факт нарушения Пользователем подтверждается документом, представленным уполномоченным органом.

        6.4.3. Неустранении совершенного умышленно правонарушения, выражающегося в захламлении Участка и прилегающей к нему территории; отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде. Факт нарушения Пользователем подтверждается документом, представленным уполномоченным органом.

        6.4.4. Невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Факт нарушения подтверждается документом, представленным уполномоченным органом.

        6.4.5. При изъятии Участка для государственных или муниципальных нужд в порядке, установленном законодательством.

        В случае необходимости изъятия Участка в месте, определенном Схемой, для государственных нужд уполномоченный орган уведомляет об этом гражданина, юридическое лицо или индивидуального предпринимателя и предлагает ему заключить договор на размещение в ином равноценном месте, определенном Схемой, предоставленному ранее месту размещения НТО, без проведения торгов.

        6.4.6. В иных предусмотренных федеральными законами случаях.

        6.5. Министерство имеет право досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке. В этом случае Министерство отправляет Пользователю извещение (заказным письмом с уведомлением о вручении) о принятом решении и требовании освободить место размещения НТО. По истечении 30 дней с момента направления Министерством Пользователю извещения настоящий договор считается расторгнутым.

        7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

        7.1. Контроль за исполнением Пользователем пунктов 1.5, 3.4.1, 3.4.18 настоящего Договора осуществляется органами, осуществляющими контроль и надзор в соответствующей сфере.

        7.2. Пользователь считается надлежащим образом уведомленным по всем условиям настоящего Договора (изменение условий договора, изменение размера Платы, отказ от настоящего Договора и др.) по истечении 10 календарных дней с даты получения корреспонденции (дополнительного соглашения к договору, расчета Платы, уведомления о расторжении настоящего Договора, предупреждений и других документов) заказным письмом с уведомлением о вручении по месту нахождения (для юридического лица) и по месту регистрации (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей) либо по адресу, о котором Пользователь письменно уведомил Министерство, либо отправки корреспонденции факсимильной связью, либо вручении корреспонденции Пользователю или его представителю под подпись.

        В случае неполучения Пользователем корреспонденции и возврата ее почтовым отделением связи с пометкой «возврат по истечении срока хранения», «организация не значится», «организация выбыла» и т.п., Пользователь считается надлежащим образом уведомленным по всем условиям настоящего Договора, обо всех обстоятельствах, сведения о которых доводятся до него Министерством.

        8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

        8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по настоящему договору, должны разрешаться в претензионном порядке. Сторона, получившая претензию должна рассмотреть ее и дать мотивированный ответ в течение 7 рабочих дней с момента получения претензии.

        В случае невозможности разрешения споров и разногласий, связанных с исполнением условий настоящего Договора, путем переговоров Стороны передают споры и разногласия на рассмотрение в суд по месту нахождения Министерства.

        8.2. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны письменно уведомить об этом друг друга в течение семи календарных дней со дня таких изменений.

        8.3. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются законодательством. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются по соглашению Сторон, а при недостижении такого соглашения в судебном порядке в соответствующем суде по месту нахождения Министерства.

        8.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр — для Министерства, один — для Пользователя.

        8.5. К настоящему договору прилагаются и являются неотъемлемой его частью схема размещения нестационарных торговых объектов, кадастровый паспорт земельного участка, паспорт нестационарного торгового объекта, акт приема-передачи, расчет Платы к договору, протокол/отчет об оценке.

        8.6. Реквизиты Сторон:

        Министерство имущественных отношений Иркутской области

        664007, г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 47

        Извещение о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта

        Дата: 25.03.2020 09:33

        Департамент градостроительства городского округа Самара на основании распоряжения Департамента градостроительства городского округа Самара от 18.01.2020 № РД-571 «О проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена» информирует о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее – НТО) в отношении следующего земельного участка.

        Кадастровый номер земельного участка: 63:01:0243002:537.

        Местонахождение НТО: Самарская область, город Самара, Кировский район, улица Победы, у дома № 141.

        Площадь места размещения НТО: 10 кв. м.

        Вид НТО: несезонный.

        Срок действия договора на размещение НТО – 5 лет.

        Организатор аукциона: Департамент градостроительства городского округа Самара.

        Место проведения аукциона: Россия, Самарская область, город Самара, улица Галактионовская, дом 132, кабинет 308.

        Дата и время проведения аукциона: 14.05.2020 в 10 ч. 00 мин.

        Регистрация участников аукциона в день проведения аукциона начинается в 9 ч. 00 мин. и заканчивается в 9 ч. 55 мин.

        Порядок проведения аукциона:

        1. Аукцион проводится не в электронной форме.

        Участниками аукциона могут быть только индивидуальные предприниматели и юридические лица.

        Для участия в аукционе претенденты представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

        1) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

        2) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

        3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если претендентом является иностранное юридическое лицо;

        4) копии документов, удостоверяющих личность претендента (для индивидуальных предпринимателей);

        5) документ, подтверждающий внесение задатка.

        В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

        2. Один претендент вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

        3. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается претенденту в день ее поступления.

        4. Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить претенденту внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

        5. Претендент не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

        1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов;

        2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

        3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Порядком заключения договора на размещение НТО в целях использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов без предоставления данных земельных участков и установления в отношении них сервитута, утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 02.08.2016 № 426 «О реализации отдельных полномочий в области государственного регулирования торговой деятельности» (далее – Порядок), не имеет права быть участником аукциона.

        6. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о претендентах, допущенных к участию в аукционе, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Претендент, допущенный к участию в аукционе, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного рабочего дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

        7. Участникам аукциона и претендентам, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в пункте 6 настоящего извещения.

        8. Организатор аукциона обязан вернуть претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

        9. В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех претендентов или о допуске к участию в аукционе только одного претендента, аукцион признается несостоявшимся.

        10. В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один претендент допущен к участию в аукционе, уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить указанному претенденту два экземпляра подписанного проекта договора на размещение НТО. При этом в договоре на размещение НТО указывается начальный размер платы.

        11. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется организатором аукциона в трех экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй и третий остаются у Департамента градостроительства городского округа Самара. В протоколе указываются:

        1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

        2) сведения о предмете аукциона, в том числе сведения о местоположении НТО, площади места его размещения, кадастровом номере земельного участка, если он имеется, о сезонном или несезонном характере нестационарного торгового объекта, а также о специализации НТО;

        3) сведения об участниках аукциона, о начальном размере платы, последнем и предпоследнем предложениях о размере платы по договору на размещение НТО;

        4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для индивидуального предпринимателя) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о размере платы по договору на размещение НТО;

        5) сведения о последнем предложении о размере платы по договору на размещение НТО.

        12. Протокол о результатах аукциона размещается организатором аукциона на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

        13. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер платы по договору на размещение НТО.

        14. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

        15. В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, а также если после троекратного объявления предложения о размере платы по договору на размещение НТО не поступило ни одного предложения о размере платы по договору на размещение НТО, которое предусматривало бы более высокий размер соответствующей платы, аукцион признается несостоявшимся.

        16. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе участнику два экземпляра подписанного проекта договора на размещение НТО в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом в договоре на размещение НТО предусматривается ежегодный размер платы по договору на размещение НТО, предложенный победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе участником начальный размер соответствующей ежегодной платы. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через 10 календарных дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

        17. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, а также задаток, внесенный лицом, с которым договор на размещение НТО заключается в соответствии с пунктом 3.30 Порядка, засчитываются в оплату по договору на размещение нестационарного торгового объекта. Задатки, внесенные указанными лицами, не заключившими в установленном порядке договор на размещение НТО вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

        18. Если договор на размещение НТО в течение 30 календарных дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о размере платы по договору на размещение НТО в соответствии с размером, предложенным победителем аукциона.

        В случае если в течение 30 дней со дня направления проекта договора на размещение НТО участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о размере платы по договору на размещение НТО, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона объявляет о проведении повторного аукциона.

        Начальный размер платы по договору на размещение НТО: 25 861 рубль (двадцать пять тысяч восемьсот шестьдесят один рубль).

        «Шаг аукциона»: 775,83 рубля (семьсот семьдесят пять рублей восемьдесят три копейки).

        Прием заявок на участие в аукционе в письменной форме осуществляется по адресу: кабинет 101, улица Галактионовская, дом 132, город Самара, Россия, 443100.

        Прием заявок на участие в аукционе начинается 26.03.2020 в 08 ч. 30 мин.

        Прием заявок на участие в аукционе заканчивается 24.04.2020 в 16 ч. 00 мин.

        Дни и часы личного приема заявок на участие в аукционе: понедельник, вторник, четверг, пятница; с 8 ч. 30 мин. до 16 ч. 00 мин.

        Размер задатка: 25 861 рубль (двадцать пять тысяч восемьсот шестьдесят один рубль).

        Порядок внесения претендентами задатка: на счет.

        Реквизиты счета для перечисления задатка:

        Департамент градостроительства городского округа Самара

        Юридический адрес: 443100, г. Самара

        Почтовый адрес: 443100, г. Самара

        ул. Галактионовская, д. 132

        ИНН 6315700286, КПП 631501001,

        ОКТМО 36701000, л/счет 509.01.001.0 в Департаменте финансов и экономического развития Администрации городского округа Самара, УФК по Самарской области, расчетный счет 40302810836015000004, Отделение Самара, г. Самара,

        КБК 909 00000000040001 510 – указывать в назначении платежа

        тип средств 03.01.00 – указать в назначении платежа.

        Приложения к настоящему извещению: форма заявки на участие в аукционе и проект договора на размещение НТО на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара.

        Адрес местонахождения организатора аукциона: Россия, город Самара, улица Галактионовская, дом 132.

        Телефон для справок организатора аукциона: 242 09 81.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *