Образец исковое заявление затопили соседи

Аварии с водой и отоплением в домах могут стать предвестником судебного разбирательства, начало которому дает исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры. Виновник может отказаться возместить ущерб в добровольном порядке. Или считать, что их вины в заливе нет. Ситуации могут быть разными. Но в основе причин обращения в суд с таким иском всегда лежит ущерб имуществу в результате залива водой.

Установив факт залива квартиры важно не растеряться. Собственник должен предпринять ряд мер, чтобы в дальнейшем не столкнуться со сложностью доказывания обстоятельств залива. Причем не только для суда, но и в досудебном порядке. От правильно алгоритма действий часто зависит и перспектива судебного разбирательства.

Этот алгоритм Вы найдете на сайте. Как и общие рекомендации составления и подачи документов в суд. Дополнительные вопросы можно задать дежурному юристу.

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Пример искового заявления

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

02.10.2020 г. в квартире № 5, расположенной по адресу: с. Михайловское, ул. 7 ноября, д. 78, и принадлежащей мне на праве собственности, произошел залив. В результате залива причинен значительный ущерб моему имуществу.

Залив произошел из расположенной выше квартиры № 10 (2 этаж). Собственником квартиры является Ответчик, Костомарова Валентина Сергеевна. Причина залива установлена работниками ТСЖ по управлению многоквартирным домом. Заключается она в течи радиатора отопления в жилой комнате квартиры № 10. Указанный радиатор собственник заменил самостоятельно. И, видимо, неправильно.

В результате действий собственника квартиры № 10 причинен значительный ущерб следующему имуществу в квартире № 5:

  • потолок S= 0,5-0,15 м. – вздутие, трещины (гипсокартон), отслоение штукатурки.
  • стены (обои) – отслоились, по левой стене плесень, трещины и вздутие,
  • пол (паркет) – вздутие по всей площади комнаты,
  • межкомнатная дверь перекошена, не закрывается.
  • Принадлежащей мне мебели причинен следующий ущерб: телевизор Samsung (перегорел), ковер натуральная шерсть (деформирован), диван угловой (требуется замена обивки), шкаф Kommandor (вздутие, трещины, деформирована дверь).

    Я предложила ответчику возместить причиненный ущерб, однако, получила отказ. Для оценки ущерба я привлекла фирму «Легатис». За оказанные ими услуги выплатила 10 000 руб. В соответствии со ст. 15 ГКРФ указанная сумма должна быть возмещена ответчиком.

    В результате ремонт принадлежащей мне квартиры и замена мебели произведена мною самостоятельно за счет собственных средств. Общая сумма составила 174 000 руб., в том числе 30 000 – оплата по договору подряда за осуществление ремонтных работ (убытки, подлежащие возмещению по ст. 15 ГК РФ). Подробный расчет прилагаю.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 15, 1064 ГК РФ,

  • Взыскать с Костомаровой Валентины Сергеевны денежные средства за причиненный материальный ущерб и убытки в связи с заливом принадлежащей мне квартиры в размере 184 000 руб.
    1. Квитанция об уплате госпошлины
    2. Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру
    3. Акт обследования квартиры после затопления
    4. Отчет ООО «Легатис» об оценке стоимости затрат на восстановление квартиры после затопления
    5. Договор подряда о выполнении ремонтных работ
    6. Квитанции о приобретении строительных материалов
    7. Товарный чек (квитанция) о приобретении телевизора, шкафа, межкомнатной двери
    8. Договор установки натяжного потолка
    9. Шапченко И.И. 20.02.2021 г.

      Порядок действий собственника при заливе

      Собственник должен обратить внимание на следующие моменты. Он должен установить, почему произошел залив. Кто виноват (управляющая, тсж, сосед, третьи лица). Что пострадало в результате залива. Оценка ущерба определит цену иска и порядок обращения в суд за защитой.

      Очень важно не пытаться ликвидировать последствия затопления. Перед этим необходимо составить Акт обследования квартиры. Документ составляет не собственник. Он изготавливается сотрудниками ТСЖ, ЖЭК, ДЭЗ. И обязательно с участием сотрудников обслуживающей организации и владельца квартиры, из которой произошло затопление. Это наиважнейший документ, который подтверждает основание и предмет иска.

      Акт обследования квартиры

      Акт обследования квартиры – основное доказательство по делу. Именно он содержит информацию о факте затопления квартиры, повреждении имущества. Составитель включает в него причины затопления. Или констатирует невозможность установить такие причины. Описывает причинно-следственную связь между с причиненным ущербом. При этом Актов в деле может быть несколько. Например, ламинат вздулся спустя несколько дней. Тогда комиссия созывается снова.

      Не согласны с выводами Акта? Зовите свидетелей, составляйте альтернативный акт осмотра квартиры. В конце концов, можно провести экспертизу, которая установит все важные обстоятельства.

      Влияет акт и на то, кто будет отвечать за залив. Используйте Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491. Это может быть сосед – собственник (владелец) квартиры, из которой затопили. Или органы по обслуживанию многоквартирного дома. И попытайтесь сначала договориться о добровольном возмещении денежных средств. И если не получится, подавайте исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры в суд.

      Как составить и подать исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

      Итак, собственник квартиры вооружается Актом обследования своей квартиры. Определяет виновника (он станет ответчиком). Как правило, целесообразно привлечь и третье лицо (управляющая домом организация или сосед). И дальше начинается оценка ущерба.

      Самостоятельно оценить причиненный ущерб, безусловно, очень сложно. Часто это специальные исследования. Но все-таки собственник может хранить чеки (на стройматериалы), договоры и т.п. Тогда их нужно приобщить к иску. Ну а если письменных документов на имущество нет, прощу всего сделать независимую оценку.

      Денежные средства, которые собственник потратит на услуги других лиц для ремонта, представляют собой убытки. Их тоже можно взыскать с ответчика. А все денежные средства станут ценой иска. Они и составят исковые требования. Если действиями ответчика причинен моральный вред, выразившийся в нравственных и физических страданиях, его также необходимо описать в тексте заявления и требовать компенсации в соответствии со ст. 151 ГК РФ. В цену иска истец компенсацию не включает.

      Исковое заявление подается в мировой суд (если цена иска не более 50 000 руб.). Свыше? Тогда в районный суд по месту жительства ответчика. Госпошлина рассчитывается исходя из цены иска. К заявлению обязательно прилагается Акт обследования, квитанции о приобретении строительных материалов, договоры подряда (с подтверждением оплаты) и возмездного оказания услуг и все финансовые документы, подтверждающие размер ущерба.

      Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры рассматривается по общим правилам в судебном заседании.

      Уточняющие вопросы по теме

      Как правильно составить исковое заявление, если тебя залили соседи сверху в многоквартирном доме?

      Для тех, кто желает поскорее скачать образец, вот он. ?

      В статье 9 закона «О страховании» затоплении жилища соседями признается в качестве страхового случая, однако не имеющего обязательный характер. То есть страхование имущества полностью перекладывает обязательство по возмещению вреда на третьих лиц по усмотрению самих страховщиков.

      Так, исходя из смысла законодательства, можно утверждать, что соседи должны возместить следующий ущерб:

      Так что собственники как результат могут рассчитывать на полную компенсацию. Разумеется, оценить реальный ущерб не всегда возможно, это делать нужно не спеша. Однако некоторые действия необходимо сделать оперативно.

      Действия собственника при причинении ущерба от залива квартиры

      От собственников в первую очередь требуется осуществление ряда действий, направленных на обеспечение возмещение ущерба в результате залива квартиры в будущем. Ведь последствия затопления необходимо устранить немедленно, но не факт, что компенсация будет выплачена моментально.

      В дальнейшем собственник может действовать не спеша. Но указанные действия необходимо сделать немедленно, невзирая на присутствие или отсутствие самих виновников затопления.

    10. расписка соседей о возмещении ущерба (если такой есть);
    11. Таким образом, чем больше доказательств сумеет собрать собственник, тем больше вероятности того, что его требования удовлетворят, если дело дойдет до суда.

      Переговоры и мирное решение

    12. расписка;
    13. иск может быть направлен как самим лицом, так и его представителем;
    14. Это основные моменты искового производства. Рассмотрим их поподробнее.

      Форма подачи заявления

      Исковое заявление должно быть составлено в форме письменного документа. Оно может быть написано как от руки, так и при помощи печатных средств. Нотариальное заверение иска в общих случаях не требуется.

      При несоблюдении указанных требований суд может отказать в принятии иска до исправления недостатков. А это — дополнительная потеря времени!

    15. ссылки на нормы законодательства;
    16. требование о возмещении;
    17. список прилагаемых документов;
    18. Истец может указать и иные сведения по своему усмотрению. Таким образом, составление иска лучше доверить профессионалам. Ведь пострадавшему не всегда удается грамотно и без эмоций изложить суть дела даже в письменном виде.

      Кому и куда подавать

    19. требование, размер которых составляет менее 50 тысяч рублей, направляются в мировые суды;
    20. требования размеров выше направляются в районные суды.
    21. Сроки рассмотрения иска

      Закон устанавливает общий срок рассмотрения дела в два месяца. Однако по различным основаниям дынный срок может быть продлен. Так, таким основаниями могут быть:

    22. неявка одной из сторон;
    23. ходатайства сторон;
    24. Если у сторон возникают подозрения по поводу преднамеренного затягивания дела судом, то они могут пожаловаться на него в частном порядке.

      Образцы исков, жалоб, заявлений, претензий

      Часто бывает, что с виновником залива не удается договориться «мирным путем».

      Приходиться прибегать к услугам юриста или адвоката, для доведения дела до конца.

      Многие из нас не хотят нести дополнительных расходов, или хотят получить хороший жизненный опыт.

      На самом деле тут можно рассуждать по-разному

      Согласно действующему Законодательству в Российской Федерации все ваши расходы (на проведение оценки ущерба от залива, услуги юриста, отправку телеграмм) обязан компенсировать ответчик, если его вина доказана. Сам факт того, что залив произошел сверху, доказывает виновность соседа, либо эксплуатирующей организации.

      Вы можете смело обращаться к юристу за составлением искового заявления или полного сопровождения в суде в нашу компанию по телефону (495) 509-23-81

      В нашей компании работают юристы, специализирующиеся на данном виде юридической помощи. С расценками наших юристов вы можете ознакомиться в разделе «Юридическое сопровождение и другие услуги».

      Если вы решили отстаивать свои права самостоятельно, мы для вас подготовили образцы исковых заявлений, которые составлены по реальным существующим делам.

      Образцы исковых заявлений

    25. Образец иска на соседа, затопившего квартиру
    26. Образец иска на эксплуатирующую организацию (готовится по запросу)
    27. Образец иска на страховую компанию (готовится по запросу)
    28. Образцы заявлений

    29. Заявление о выдаче акта о заливе от эксплуатирующей организации (готовится по запросу)
    30. Заявление о неправильности составленного акта о заливе (готовится по запросу)
    31. Заявление о выдаче отчета об оценке от страховой компании (готовится по запросу)
    32. Заявление в страховую компанию о принятии отчета об оценке ущерба (готовится по запросу)
    33. Образцы претензий и жалоб

      • Претензия на эксплуатирующую организацию (готовится по запросу)
      • Претензия на страховую компанию (готовится по запросу)
      • Жалоба на эксплуатирующую организацию (готовится по запросу)
      • Жалоба на страховую компанию (готовится по запросу)
      • Все документы, которые необходимо подготовить по запросу, имеют каждый свою индивидуальность и далеки от типовых. Именно по причине своей индивидуальности мы не выкладываем образцы подобных документов, для того чтобы не вводить вас в заблуждение.

        Образец исковое заявление затопили соседи

      • Автострахование
      • Жилищные споры
      • Земельные споры
      • Административное право
      • Участие в долевом строительстве
      • Семейные споры
      • Гражданское право, ГК РФ
      • Защита прав потребителей
      • Трудовые споры, пенсии
      • Главная
      • Примеры и образцы исковых заявлений в суд
      • Исковые заявления о взыскании ущерба, причиненного заливом квартир, помещений
      • Образцы исковых заявлений о возмещении ущерба от залива квартир и помещений

        Некоторые комментарии см. в статьях:

        Залив квартиры, занимаемой по договору социального найма

        Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, занимаемой истцом по договору социального найма. Требование нанимателя: взыскать с ответчика – владельца вышерасположенной квартиры материальный ущерб, причиненный заливом квартиры (истец выполнил ремонт квартиры за свой счет).

        Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры нанимателя (по договору социального найма). Требования истца (нанимателя) – взыскать стоимость восстановительного ремонта квартиры и стоимость пришедшего в результате залива квартиры в негодность имущества.

        Залив квартиры, находящейся в собственности

        Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры и взыскании упущенной выгоды. Заявляются требования о взыскании суммы, составляющей материальный ущерб истца – собственника квартиры, а также упущенной выгоды, составляющей неполученные истцом денежные средства от передачи квартиры в наем третьему лицу

        Залив нежилых помещений

        Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного заливом нежилого помещения. В результате залива повреждено как нежилое помещение истца – стены, пол, потолок, так и оборудование, а также, находящиеся в помещении товары.

        Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного затоплением нежилого помещения – офиса. Истец – собственник нежилого помещения просит взыскать ущерб, причиненный повреждением нежилого помещения в результате затопления (залива), произошедшего по вине собственника квартиры, расположенной этажом выше.

        Ранее размещенные на сайте примеры исковых заявлений

        Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры (заявляется требование о взыскании солидарно с собственников жилого помещения, расположенного этажом выше причиненного ущерба: стоимости восстановительного ремонта квартиры, расходов по чистке ковра, процентов за пользование чужими денежными средствами, а также судебных расходов, включающих в себя расходы на услуги по оценке ущерба, расходы по оплате госпошлины, расходы по оплате услуг представителя).

        Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры при тушении пожара в вышерасположенной квартире. Ущерб взыскивается с лица, виновного в возгорании, а не с лиц, участвующих в тушении пожара

        Гражданское законодательство гласит, что ущерб, причиненный третьим лицам вследствие действий или бездействий, подлежит возмещению. Затопление квартиры соседями сверху также считается подобным действием и подлежит возмещению в полном объеме. Рассмотрим, как нужно действовать, чтобы получить деньги от соседей сверху.

        Так что действия собственников должны быть направлены на урегулирование проблемы именно с виновником, а не на поиск решения в другом месте.

        Закон точно не определяется, что именно подлежит возмещению. Ведь при затоплении может пострадать много чего, а не только стены и потолок. Закон лишь устанавливает, что возмещение происходит в полном объеме.

      • вред, причиненный здоровью собственника квартиры или членов его семьи;
      • испорченный ремонт квартиры, включая технические сети;
      • иное имущество в квартире, которое пострадало вследствие затопления.
      • найти свидетелей;
      • зафиксировать причиненный ущерб при помощи фото и видео съемки.
      • Доказательная база

      • акт освидетельствования, который должны составить сотрудники жилищной организации;
      • свидетельские показания.
      • Но суд – это крайняя мера, которая не выгодна ни одной сторон. По этой причине по возможности нужно стараться решить проблему мирным способом. Но и в этом случае нужно перестраховаться.

        Такое обязательство относиться к категории бесспорных задолженностей, и принудительное взыскание по ним происходит в приказном порядке, что гораздо быстрее и легче, нежели исковое производство.

        Если же соседи не идут на контакт или же с ними договориться никак не получается, то последним вариантом действий остается направление искового заявления в суд. Такие иски составляются в общем порядке, в соответствии с требованиями статьи 131 ГПК РФ:

      • иск составляется в письменной форме;
      • иск рассматривается в течении двух месяцев.
      • Кроме того особое требование законодательства устанавливается в отношении текста иска:

      • текст должен быть кратким, но объемным;
      • Содержание иска и образец для скачивания

        Особых требований законодательство к содержанию иска не устанавливает. Однако объективно необходимыми сведениями, которые нужно включить в иск о взыскании ущерба причиненного заливом квартиры, являются:

      • данные судебного органа;
      • суть иска;
      • доказательства;
      • дата и подпись заявителя.
      • ? Образец искового заявления о затоплении вы можете скачать по ссылке.

        Касательно территориальной подсудности действует правило, по которому иски необходимо подавать в действующие судебные органы тех районов, где проживают ответчики. Так, иск необходимо подать по месту жительства виновного соседа, как правило, это район проживания самого истца.

        Так что прежде чем определиться с компетентным судом, необходимо грамотно оценить свой ущерб.

        Таким образом, судебное решение споров с затопившими соседями, хоть и является эффективным, но остается крайним способом. Ведь судебная тяжба это немалые потери финансов и времени для обеих сторон.

        Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

        Скачать исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры, образец заявления о возмещении ущерба от залива квартиры, рекомендации по составлению и подаче в суд.

        Граждане, проживающие в многоквартирных домах, постоянно сталкиваются с проблемами от проживающих над ними соседей. Если произошло затопление водой из соседней квартиры, можно требовать полного возмещения причиненного ущерба.

        Для начала необходимо зафиксировать сам факт причинения ущерба – то есть залива квартиры. Затем устанавливается лицо, виновное в причинении ущерба. Далее определяется размер убытков, подлежащих возмещению. Желательно попытаться решить вопрос с причинителем вреда в досудебном порядке. Если решить вопрос добровольно не получится, можно обращаться в суд с исковым заявлением о заливе квартиры.

        Подсудность исковых требований мировому судье или районному (городскому) суду определяется исходя из общих правил. Иск о возмещении ущерба подается по месту жительства ответчика. Цена иска определяется размером причиненных убытков. Госпошлина оплачивается исходя из заявленной цены иска на общих основаниях.

        Образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры

        В ______________________________ (наименование суда)

        Истец: __________________________ (ФИО полностью, адрес)

        Ответчик: _______________________ (ФИО полностью, адрес)

        Цена иска: _______________________ (вся сумма из требований)

        Я являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного на ____ этаже, по адресу: _________ (адрес жилого помещения), на основании _________ (указать документ, подтверждающий право на жилое помещение).

        «___»_________ ____ г. произошел залив моей квартиры из квартиры № ____, которая расположена сверху, над принадлежащей мне квартирой, на ____ этаже дома. Стекавшей водой залиты следующие помещения _________ (перечислить залитые помещения квартиры).

        Причиной залива принадлежащей мне квартиры явилось то, что _________ (указать причину залива водой), что подтверждается _________ (указать основания установления причины затопления).

        Вина ответчика заключается в том, что он _________ (привести конкретные действия (бездействия) ответчика, которые привели к возникновению неисправностей в системе водоснабжения или канализации и послужили причиной залива квартиры истца).

        В результате залива были повреждены _________ (привести перечень повреждений, в том числе стены, потолок, полы, мебель, бытовую технику, другое имущество, которое было повреждено).

        Восстановление поврежденного имущества было произведено истцом за счет собственных средств, при этом были выполнены работы по ремонту: _________ (перечислить работы по ремонту квартиры, которые были выполнены истцом самостоятельно или с привлечением третьих лиц) на общую сумму: _______ руб., приобретены материалы _________ (привести перечень приобретенных материалов для ремонта) на сумму _______ руб.

        Стоимость поврежденного имущества, которое невозможно отремонтировать _________ (привести перечень имущества), составляет _______ руб.

        Кроме того, в результате действий ответчика мне причинены следующие убытки _________ (указать перечень расходов, которые истец произвел для восстановления нарушенного права) на общую сумму _______ руб.

        В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

        В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

        На основании изложенного, руководствуясь статьей 131 ГПК РФ и статьей 132 ГПК РФ,

      • Взыскать с _________ (ФИО ответчика), в счет причиненного заливом квартиры по адресу: _________ (адрес жилого помещения) материального ущерба, убытки в размере _______ руб.

    Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  • Копия искового заявления
  • Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  • Документы, подтверждающие право на квартиру (договор найма или свидетельство о регистрации права собственности и др.)
  • Документы, подтверждающие факт причинения ущерба, причинную связь между действиями ответчика и заливом квартиры (акты обследования, справки аварийной службы)
  • Документы, подтверждающие размер причиненного ущерба (договоры, счета, квитанции, чеки)
  • Расчет причиненных убытков
  • Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

    Скачать образец заявления:

    Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

    Исковое заявление о затоплении квартиры соседями для возмещения ущерба: составление, образец, подача

    Но для начала рекомендуем прочитать всю статью, так как вы даже не представляете, сколько нюансов может возникнуть по ходу составления и подачи такого заявления! Получить возмещения ущерба, созданного соседями или проржавевшими трубами может быть не просто!

    Затопили соседи — что гласит закон

    Законодательство достаточно четко устанавливает порядок действий при причинении вреда имуществу третьих лиц, в том числе и если залить квартиру. Так, основными нормами законодательства в данной сфере являются:

    Каждый из этих норм закрепляет обязательство виновных лиц по возмещению причиненного собственнику имущества ущерба. К примеру, в статье 162 ЖК РФ закреплено, что, если имуществу жильцов причиняется вред вследствие халатности или иных виновных действий жилищной организации, то она возмещает жильцам все.

    Возмещение ущерба в результате залива квартиры

      Так, собственнику необходимо:

    • вызвать сотрудников жилищной организации для освидетельствования факта причинения ущерба;
    • В независимости от того, соглашаются ли соседи на компенсацию или нет, собственнику необходимо обеспечить себя доказательственной базой.

      Доказательствами о заливе квартиры могут послужить:

    • оценочный акт, составляемый специалистом при участии свидетелей, желательно из числа соседей;
    • фото и видео материалы, на которых отражен причиненный вред;
    • В качестве страховки для потерпевшего в таких случаях может послужить:

    • соглашение о компенсации;
    • подпись виновника под оценочным актом.
    • Любой из указанных документов может стать своего рода гарантией компенсации. Расписываясь в них, виновник как бы берет на себя обязательство по компенсации.

      Исковое заявление в суд о взыскании ущерба причиненного заливом квартиры, образец

    • направляется он в судебный орган по месту жительству ответчика (если собственник затопленной квартиры проживает в другом районе);
    • он составляется в официально деловом стиле;
    • не допускается использование мата и иных вульгарных выражений.
    • сведения о сторонах;
    • Кроме того, чем более грамотно будут даны ссылки на нормы законодательства, тем быстрее суд примет решение.

      Однако закон устанавливает и иную подсудность, которая зависит от размера исковых требований:

    • назначение экспертизы;
    • обстоятельства, на усмотрение суда.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *