Оценка и экспертиза ремонта квартиры

Услуги оценки качества ремонта

Возместите расходы на некачественно выполненный ремонт и испорченные материалы

Выявим дефекты и нарушения строительных норм, составим заключение эксперта по 73 ФЗ

Произведем оценку устранения нарушений по рыночным ценам по 135 ФЗ об оценке

Проведем переговоры с подрядчиком для досудебного урегулирования

Если необходимо, наши юристы подадут иск в суд по закону о защите прав потребителей

Оценка качества ремонта включает в себя комплекс мероприятий, которые предоставляют возможность оценить соответствие оказанных услуг изначальному плану, эстетическим требованиям собственника и установленным строительным нормам с целью получения компенсации. Для консультации по телефону звоните или оставьте контакты и мы перезвоним.

Причины проведения

  1. Если результат отличается от изначального плана работ/сметы/договора
  2. При обнаружении отклонений от установленных ГОСТов и других строительных норм
  3. Нарушение сроков выполнения работ
  4. Механические повреждения при проведении ремонта
  5. Использование некачественных материалов
  6. При возникновении дефектов поверхностей и конструкций на гарантийном сроке
  7. При изменении в большую сторону окончательной стоимости проекта

В некоторых случаях к услугам оценки надлежащего качества ремонта прибегают даже подрядчики. Чаще всего это бывает в следующих ситуациях:

  • Заказчик отказывается принимать выполненные работы, не смотря на то, что они сделаны в соответствии с договоренностями.
  • Определение причин появления дефектов. Это бывает в ситуациях, когда в процессе эксплуатации собственником были нанесены механические повреждения квартире, а их пытаются выдать за дефекты работ
  • Весомые причины для обращения к услугам третьих лиц для определения качества ремонта.

    Строительный эксперт ООО «ГНК» Филипп Володяев в специальном репортаже Москва 24 (начиная с 4:43)

    Как проводится осмотр

    Выезд эксперта на осмотр ремонта в квартире подразумевает:

  • Осмотр помещения, где были произведены ремонтные работы с использованием специальных поверенных измерительных приборов
  • Фотографирование дефектов и нарушений
  • Составлении акта осмотра помещения с внесением обнаруженных нарушений договора или СНиП и отметками присутствующих
  • После того как будет произведена независимая экспертиза ремонта в квартире, спорщики могут решить спор «полюбовно» или обратиться в суд, имея заключение эксперта на руках вместе с пакетом сопутствующих документов. Отметим, что большее число дел заканчивается

    Экспертиза качества ремонта квартиры

    ООО «Независимая оценочная компания Вега» специализируется на проведении независимой экспертизы стоимости отделочных и ремонтно-строительных работ в квартирах в Москве и Московской области. Мы оцениваем не только качество проведенных в жилом объекте строительных мероприятий, но и используемых материалов.

    Для чего необходима строительная экспертиза ремонта квартиры

    • При увеличились затраты в ходе работ;
    • Выявлено несоответствие проведённых работ требованиям;
    • Возмещения материального ущерба, причиненного третьими лицами различными авариями (пожар, залив и др.), собственнику помещений;
    • Решения спора в случае возникновения разногласий по стоимости произведенного ремонта между собственником помещений и строительной компанией, проводившей ремонт;
    • Планирования бюджета собственником в связи с предстоящим ремонтом и других случаях;
    • Вы являетесь исполнителем работ, а ваш заказчик отказывается платить.
    • Экспертное заключение, полученное в результате экспертизы ремонта, дает заказчику право требовать от исполнителя:

    • Возврата денежных средств, потраченных на ремонт или отдельные виды работ;
    • Устранения недочетов за счет исполнителя и /или соответствующего уменьшения стоимости.
    • Если сторонам не удалось договориться мирным путем, экспертиза ремонта будет принята судом в качестве документа, подтверждающего позицию одной из сторон.

      Стоимость строительной экспертизы ремонта квартиры в Москве

      Этапы проведения экспертизы ремонтных работ

      ООО «Нео Вега» производят независимую строительную экспертизу качества ремонта в несколько этапов:

    • выезд специалиста на объект (эксперт оценивает качество проведенных мероприятий, делает расчеты относительно того, сколько материалов было использовано на ремонтные работы, определяет дефекты и фотографирует все важные детали),
    • составление заключения (в присутствии юриста формируется итоговый отчет, экспертное заключение подходит для применения в суде в качестве основного доказательства, в нем указывается информация о качестве отделки и выполненного ремонта, наличии определенных дефектов, средствах, которые понадобятся на устранение проблем, мнение эксперта),
    • составление специального отчета об ущербе. Этот документ составляется на основании среднерыночной цены на строительные материалы, а также ориентируясь на средства, которые понадобятся для того, чтобы устранить проблемы, отчет может использоваться в процессе разбирательства в досудебном порядке.
    • Рекомендации: как вернуть деньги за некачественный ремонт квартиры

      Если вы хотите возвратить деньги за недобросовестно выполненный ремонт застройщиком, тогда первым делом подготовьте оригинал договора с компанией, которая выступает в роли подрядчика. И в этом случае неважно, кто выполнял ремонт и отделку – физическое лицо или строительная компания.

      Если договор подряда не был заключен, а все необходимые работы выполнялись, опираясь на устную договоренность, о возврате денег можно забыть. Вероятность их возврата в таких случаях сводится к минимуму.

      Большинство организаций предлагают клиентам внести стопроцентную стоимость строительно-ремонтных и отделочных работ по договору авансом. Мы настоятельно не рекомендуем этого делать. Также следует отказаться от подписания акта выполненных мероприятий, если вы сомневаетесь в том, что ремонт выполнен качественно, оплачивать недобросовестно проведенные работы ни в коем случае нельзя. Поскольку если вы это сделайте и в последствие докажите свою правоту, возвратить ранее оплаченные деньги будет невозможно, поскольку их не будет у подрядчика.

      Необходимо действовать в таком порядке:

    • собрать всю документацию от компании-подрядчика (зачастую, многие люди не хранят договорные документы в должном порядке, поскольку никто не думает, что в будущем взаимоотношения с подрядчиком испортятся и приведут к конфликту, поэтому, если вы понимаете, что ситуация плачевная, а устные требования и просьбы игнорируются, начинайте собирать все имеющие документы, которые касаются взаимоотношений с подрядчиком – сметы, проекты, акты выполненных работ, т.д. , а также обратитесь за помощью к юристу),
    • претензия на недобросовестный ремонт жилого объекта. Заручившись поддержкой юриста и используя имеющиеся на руках документы, необходимо составить претензию, в которой будет описано все выявленные недочеты и дефекты, с последующей просьбой в определенный срок устранить их. Претензии, которые предъявляются подрядчику, должны быть понятными и четкими. Их составляют в двух экземплярах, один из которых передают подрядчику, второй с отметкой «принято» оставляют у будущего владельца жилья. Если конфликт переходит в судебное разбирательство, документ пригодиться. Также желательно отправлять один экземпляр претензии по почте, в таком случае на руках у будущего владельца квартиры остается квитанция, которая подтверждает, что он действительно отправлял документ. Претензия не должна быть составлена в ультимативной форме, поскольку если подрядчик добросовестный и ответственный, отношения с ним в будущем могут наладиться, но тем не менее осадок все равно останется. Если претензия проигнорирована, то необходимо прибегать к более жестким мерам.
    • Независимая экспертиза по отделке и строительно-ремонтным работам. Перед тем как начать обследование, необходимо получить консультацию у опытного и компетентного строительного эксперта, обговорить все важные моменты, назначить день, в который будет проведена экспертиза. Желательно заранее уведомить компанию – подрядчика о дате проведения мероприятия, пригласить представителя, используя способ, описанный выше. В день, в который будет проводиться экспертиза, нельзя вступать в споры и дискуссии с лицами, представляющими кампанию-подрядчика, главное, соблюдать спокойствие. Ведущая роль должна быть предоставлена эксперту, который будет обследовать жилой объект и объективно делать выводы о качестве выполненного ремонта. После проведения экспертизы будущий собственник квартиры получает заключение, в котором указан весь перечень выполненных работ и их качество.
    • урегулирование конфликта в досудебном порядке. Если эксперт в сделанном заключении подтвердил тот факт, что ремонт квартиры сделан некачественно, с нарушениями и дефектами, то необходимо попытаться договориться с подрядчиком, уладить возникший конфликт самостоятельно, без участия судебных органов. Можно сказать с уверенностью, что каждый второй подрядчик пойдет навстречу клиент, и компромисс будет найден. Умный и ответственный подрядчик не будет доводить дело до суда, поскольку прекрасно понимает, какими для него будут последствия, издержки и тяжбы, которые суд возложит на проигравшую сторону. Если же компания-подрядчик отказывается искать компромисс или только дает обещания, то вместе с компетентным юристом необходимо выработать определенную стратегию и подать иск в суд.
    • подача в судебные органы искового заявления. Иск подается совместно с досудебным заключением эксперта. Чаще всего, подрядчики уверяют суд, что согласны были решить все вопросы в досудебном порядке и не доверяют выводам независимого эксперта, поскольку в момент проведения экспертизы не присутствовали на объекте. Но если сделать все, как было описано выше, доказать свою правоту будущему владельцу квартиры помогут соответствующие подтверждающие документы. Так или иначе, суд может назначить повторную экспертизу, где на экспертов будет возложена уголовная ответственность за дачу ложной информации в заключении. Как показывает практика, независимая строительная экспертиза жилого объекта считается судом объективной и реальной, так что бояться нечего.
    • Экспертиза ремонта квартиры

      Чтобы разобраться, насколько качественно и профессионально выполнены работы, не придётся самостоятельно изучать стыки или измерять кривизну потолка. Всё, что понадобится, – экспертиза ремонта квартиры. Это сложная процедура, которая требует профессиональных знаний, опыта и немалой осведомлённости в строительных вопросах.

      Оставьте заявку на проведение экспертизы

      Получить консультацию эксперта

      Основные этапы

      Центр «Эксперт-Столица» предлагает широкий перечень услуг, среди которых наиболее востребована независимая экспертиза ремонта квартиры. Она проводится для реализации таких целей:

      1. Определение стоимости строительных материалов.
      2. Вычисление объективной среднерыночной цены некачественного ремонта всего помещения или отдельных работ.
      3. Определение качества выполненных процессов в соответствии с действующими нормативными документами.
      4. Оценка ремонта квартиры может проводиться по заказу собственника жилья, который хочет оспорить сумму, потребованную за работу. Не редко данная процедура необходима для суда. В ходе проведения экспертизы может быть установлено:

      5. несоответствия заявленным нормам;
      6. низкое качество выполненных работ;
      7. значительные отступления от требований проекта;
      8. дефекты различной сложности и происхождения;
      9. нарушения и дефекты, допущенные из-за недобросовестного выполнения работ и проявившиеся спустя некоторое время.
      10. Помимо собственника объекта, экспертиза качества ремонта квартиры может понадобиться и строительной фирме или организации. Эта процедура особенно актуальна в тех случаях, когда заказчик оспаривает расценки на выполненные услуги, объемы выполненных работ, не хочет оплачивать ремонт, сомневается в профессионализме работников и т. п.

        Одним из частных случаев заказа экспертизы строительной бригадой является ситуация, когда появились дефекты по вине заказчика. Для суда будут найдены аргументы, которые доказывают, что конфликт возник из-за неправильной эксплуатации помещения, действия третьих лиц, возникновения аварии или по каким-либо другим причинам.

        Как проводится

        Оценка стоимости ремонта квартиры проходит в несколько этапов. В первую очередь специалисты осуществляют внешний осмотр помещения. Цель этого мероприятия – обнаружение дефектов. Кроме того, необходимо установить основные причины, которые способствовали их появлению. Это могут быть:

        • неквалифицированная работа строительной бригады;
        • нарушение договора;
        • низкое качество строительных материалов;
        • неправильная эксплуатация;
        • особенности технологии строительства и др.

        Заключительным этапом является предоставление экспертного заключения о проделанной работе с прикреплением фотографий (они могут понадобиться для суда в качестве аргументов).

        Рассмотрим подробнее, как работает эксперт по ремонту, а также из каких этапов состоит проверка:

      11. Первичная оценка объекта недвижимости. Она включает контроль и анализ параметров, которые характеризуют эксплуатационное состояние здания в целом.
      12. Выявление деформаций и повреждений, подтверждающих отклонения от заявленных нормативов. В ходе работы эксперт по ремонту руководствуется договором, подписанным между сторонами, СНиП, ТУ, ГОСТ и т. п.
      13. Установление причин, из-за которых возникли дефекты и несоответствия заявленным требованиям.
      14. Формирование экспертного заключения, подтверждённого фототаблицей.
      15. Оценка ремонтных работ – это многоэтапный процесс, который проводится опытными специалистами. В ходе проверки, установления повреждений или выявления причин их появления могут использоваться не только натурные испытания, но и лабораторные анализы. Обязательным является применение контрольно-измерительного оборудования. Это профессиональное техническое оснащение, необходимое для проведения расчётов, определения максимально допустимых нагрузок и деформаций. В некоторых случаях выполняют вскрытие отдельных фрагментов отделки.

        Оценка ремонтных работ происходит по завершении всего процесса или на одной из промежуточных стадий. Судебная экспертиза проводится непосредственно после обращения в правовой орган. Для её проведения специалист изучает документы, касающиеся объекта (квитанции, накладные и др.), внимательно выслушивает претензии сторон и составляет заключение в письменном виде. Он не только отмечает дефекты, обнаруженные после ремонта квартиры, но и находит причины их возникновения.

        Высокий уровень компетентности экспертов

        Необходимо найти подтверждение некачественного ремонта? Обращайтесь в нашу компанию. Мы не только можем провести судебную оценку в Москве, но и помогаем установить истину с заказчиками, которые не хотят платить по счетам.

        Нас выгодно отличает ряд преимуществ:

      16. конкурентные цены;
      17. минимальные сроки реализации поставленных целей;
      18. высокопрофессиональный персонал;
      19. опыт работы более 10 лет;
      20. выполнение заказов любой сложности;
      21. применение передовых методов и технологий оценки.
      22. Нужна экспертная оценка ремонта квартиры в Москве? Обращайтесь к профессионалам!

        Проверка ремонта независимая

        Независимая экспертиза ремонт квартир[]
        Цель обследования — независимая экспертиза качества выполненных ремонтных работ[]
        Экспертиза качества ремонта, качество ремонта, экспертиза качества ремонта квартиры[]

        Проведение независимой экспертизы ремонта квартиры

        Экспертиза проходила в квартире город Москва

        Провести независимую экспертизу с целью оценки качества выполненных ремонтных работ в помещениях квартир.

        Диагностическое обследование

        Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

      23. подготовка к проведению независимых экспертиз;
      24. предварительная (визуальное) экспертиза;
      25. детальная (инструментальное) независимая экспертиза строительства.
      26. В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

        Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

        Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д. По результатам измерений составляют планы с фактическим расположением конструкций, разрезы зданий, чертежи рабочих сечений несущих конструкций и узлов сопряжений конструкций и их элементов.

        Выявленные строительные дефекты ремонта квартиры

        Экспертом произведено диагностическое обследование с определением качества выполненных работ в соответствии с требованиями СНиП и ГОСТ. Обследование производилось методом измерительного контроля качества. При оценке качества выполненных строительно-монтажных работ установлено:

      27. Проверка стен квартиры
      28. Проверка стыков
      29. Проверка плитки
      30. На поверхности стен квартиры повсеместно выявлены участки нестыковки швов плитки.
      31. При осмотре пола квартиры выявлены зазоры.
      32. Экспертиза по ремонту заключение

        В результате диагностического обследования экспертиза пришла к следующим выводам, а именно:

      33. Устройство покрытий пола квартиры и стен квартиры выполнено не в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов, а именно СНиП «Изоляционные и отделочные покрытия».
      34. Устройство покрытий пола квартиры и стен квартиры выполнено с нарушениями требований действующих нормативно-технических документов. По мнению экспертизы, данные нарушения нормативных требований являются следствием:
      35. – не соблюдения технологии производства работ ремонта помещений квартиры;

        – отсутствия надлежащего контроля за работами со стороны подрядчика.

      36. В результате нарушений нормативных требований данные покрытия не могут обеспечивать проектную несущую способность. Тот факт, что покрытия плитки подвержены изменениям характера звучания при простукивании (зафиксировано в ходе обследования) свидетельствует о наличии пустот на таких участках. Наличие пустот является нарушением ТРЕБОВАНИЙ К КАЧЕСТВУ ОБЛИЦОВОК СТЕН И ПОКРЫТИЙ ПОЛОВ ИЗ КРУПНОРАЗМЕРНЫХ КЕРАМИЧЕСКИХ ПЛИТОК, п. 6.5, согласно которым не допускается наличие пустот между облицовываемой поверхностью, слоем раствора и плитками.
      37. По мнению экспертизы, участки, на которых выявлены пустоты, также подвержены растрескиванию, что впоследствии может привести к полному разрушению верхнего покрытия пола.

        Участок плитки с наличием выбоины также подлежит замене.

        Учитывая тот факт, что на значительной части покрытия плиткой выявлены нестыковки швов, независимая экспертиза пришла к выводу, что данные покрытия являются некачественными, что приводит к ухудшению декоративных и потребительских свойств объекта в целом.

        Таким образом, устранение выявленных нарушений не представляется возможным без демонтажа покрытий из плитки.

        Оценка качества ремонта помещений квартиры

        Ремонт — оценка качества выполненных работ

        Независимая экспертиза ремонта в помещениях квартиры

        Рекомендации строительного эксперта

        Все выявленные в результате экспертно-диагностического обследования дефекты подлежат устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями.

        Для устранения дефектов выполненных строительных работ рекомендуем: обратиться к подрядной строительной организации с требованием привести качество выполненных ремонтных работ в соответствие с требованиями нормативно-технических документов.

        Рекомендуем Заказчику потребовать от Подрядчика на основании ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»:

        Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)

        «1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

      38. безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
      39. соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
      40. безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
      41. возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
      42. Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

        Потребитель вправе расторгнуть договор о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе расторгнуть договор о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

        Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

        2. Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при расторжении договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 24 настоящего Закона.

        3. Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.

        Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе».

        В случае отклонений претензий Подрядчиком, предлагаем обратиться в суд за защитой своих прав.

        Экспертиза ремонта квартиры для суда

        Квалифицированные эксперты компании АНО «Центр Строительных Экспертиз» проведут строительную экспертизу ремонта квартиры в судебном порядке. Экспертиза проводится в следующих случаях:

        • при некачественно выполненном ремонте;
        • подозрении завышенной стоимости смет на проведенные работы;
        • ремонт не соответствует проекту
        • после окончания ремонта стали проявляться дефекты ( плесень, трещины, сквозняки, протечки и многое другое).
        • Судебная экспертиза проведенного ремонта квартиры, комплексное мероприятие требующее привлечения экспертов из разных областей ( инженеров, экологов, химиков). АНО «Центр Строительных Экспертиз» обладает всеми необходимыми специалистами и мы гарантируем квалифицированное проведение исследования.

          Только суд решает какая компания будет заниматься производством экспертизы, но вы в праве ходатайствовать суду о проведении исследования в интересующую вас организацию. Наши специалисты проконсультируют Вас по всем вопросам производства экспертизы, предоставят суду официальное письмо о готовности ее проведения.

          По итогам исследования предоставляется юридически сильное экспертное заключение отвечающее всем нормам и требованиям. Оформляется заключение составляется в соответствии с Федерального Закона № 73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» и содержит полную исследовательскую часть с выводами.

          Похожие статьи

          Задайте вопрос экспертам

          экспертиза стоимости ремонта для суда по разделу имущества. жена подада в суд предоставив цены на ремонт ,который произведен 10 лет назад. Цены и работы из головы. как правильно сделать оценку и аммортизацию?

          Здравствуйте. Некачественный ремонт в квартире. По сроку компанию задержала сдачу ремонта более чем на 4 месяца. При этом цены накручены и завышены выше, чем на рынке средняя цена. Должны были сдать 14.10. Сдали 24.12, причём недоделанную. Ремонт ужасный. Что можно сделать подскажите, пожалуйста.

          Здравствуйте, бригадой выполнен ремонт, несоответствующий ни по качеству, не по срокам. Договор был заключен, работы должны были быть готовы в сентябре, на дворе февраль, а ещё 1/2 не сделана, а что сделано-с грубыми нарушениями.Сколько будет стоить экспертиза по оценке 1-комнатной квартиры, площадью 30 КВ.м.?

          Здравствуйте. У меня вот какой вопрос, у меня в квартире в одной комнате провис потолок была наклеина потолочная плитка мы ее убрали там трещины и провисание. Мы только задели все повалилось, провисли доски. Домуправления у нас нету, но есть подрядная организация которая нас обслуживает и которой я каждый месяц плачу за ремонт и содержание жилья. Я им звонила чтобы их вызвать, они отказываются мне делать говорят , что балка не прогнила делайте сами поднимайте эти провисшие доски и закалачивайте. И я бы хотела вызвать эксперта чтобы он обследовал и вынес свой результат.

          Связанные с ремонтом квартир услуги оказывают подрядные организации и отдельные, работающие самостоятельно специалисты. Их деятельность не контролируется, они не состоят в профильных СРО, не отчитываются перед надзорными органами. Оценивать качество выполненных работ заказчик должен самостоятельно. Его интересы в таких случаях защищены только договором на оказание услуг и законом «О защите прав потребителей».

          Заказ экспертизы:
          +7 (495) 255-08-90

          Независимая экспертиза ремонта квартиры проводится в случае, если он выполнен некачественно. В рамках нее эксперт выявляет имеющиеся дефекты, оценивает качество работ, причиненный ущерб, стоимость устранения обнаруженных недостатков. Для этого проводится осмотр квартиры и изучение имеющейся у заказчика документации (смета, договор, документы о покупке отделочных, строительных материалов и т.п.). Во время осмотра выполняется фотофиксация выявленных дефектов, применяется оборудование для контроля качества ремонтных, отделочных и других работ.

          Если спор между заказчиком и подрядной организацией доходит до суда, проводится строительная судебная экспертиза ремонта квартиры. Это — техническое исследование, которое назначается судом, проводится в установленные им сроки и должно ответить на поставленные судьей вопросы.

          Цены на услуги по экспертизе качества ремонтных работ:

      Определение объемов фактически выполненных работ и примененных материалов
      Определение качества выполненных строительных работ
      Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов и нарушений
      Определение объема ремонтно-восстановительных работ после ущерба частной недвижимости
      (квартира/жилой дом)
      Экспертиза качества строительных материалов и оборудования
      Составление рецензии на экспертное заключение
      Приёмка квартиры без отделки включая выезд эксперта от 15000 руб.
      Приемка квартиры с отделкой включая выезд эксперта от 20000 руб.
      Составление развернутого заключения о недостатках принимаемого жилья от 10000 руб.
      Составление заключения о стоимости устранения недостатков 15000 руб.
      Проведение лабораторных исследований от 40000 руб.

      Осмотр квартиры включает в себя обмер на соответствие плану БТИ
      Развернутое заключение включает в себя выводы о наличии и характере недостатков, а также технологии, способе их устранения, без определения стоимости устранения дефектов.

      При осмотре квартиры в рамках судебной экспертизы проводится обмер помещений (для сравнения с планом БТИ). В экспертном заключении приводится информация о выявленных дефектах, рекомендованной технологии их устранения. Стоимость устранения дефектов не рассчитывается (расчет можно заказать отдельно).

      Задачи независимой экспертизы ремонта квартиры:

    • контроль выполнения отделочных, ремонтных и других работ на каждом из их этапов;
    • приемка отдельных этапов или всего комплекса работ;
    • при некачественном оказании услуг — выявление дефектов, определение размера ущерба.
    • При проведении судебной строительной экспертизы учитывают:

    • общий уровень качества выполненных работ;
    • их соответствие СНиП, СанПиН, другим нормативам;
    • правильность выбора отделочных, строительных материалов, соответствие такого выбора сметной документации;
    • соответствие объема выполненных работ договору, смете.
    • Порядок выполнения

      Подача ходатайства. Чтобы назначить экспертизу, в адрес суда подается ходатайство (прошение). В нем обосновывается необходимость такого исследования, приводится перечень вопросов, которые будут поставлены перед экспертом, оговаривается стоимость и сроки проведения исследования. Мы рекомендуем предварительно обратиться к экспертам «Инвест Консалтинг», чтобы получить согласие на выполнение экспертизы. Оно прикладывается к ходатайству.

      Заказ экспертизы. Определение суда вместе с материалами дела направляется эксперту, выполняется оплата его услуг в полном объеме.

      Проведение исследования. Эксперт изучает материалы дела, а также проводит осмотр квартиры. На основе собранных данных формируется экспертный отчет. В него включают ответы на поставленные перед экспертом вопросы, информацию о методах исследования, нормативной базе и т.п.

      Эксперты «Инвест Консалтинг» при необходимости принимают участие в судебных слушаниях, дают пояснения по содержанию отчета. Наша компания входит в перечень рекомендованных Министерством юстиции экспертных организаций. Суды Москвы и Московской области доверяют мнению наших сотрудников.

      Сколько стоит судебная экспертиза ремонта квартиры?

      Ориентировочные цены указаны выше на этой странице. Для конкретного случая стоимость рассчитывают с учетом количества вопросов к эксперту, объема работы, сложности исследований.

      Независимая строительная экспертиза

      Нажимая кнопку «Отправить», вы автоматически выражаете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете условия Пользовательского соглашения.

      Независимая экспертиза ремонта квартиры, коттеджа

      Как произвести оценку стоимости проведенного ремонта, реставрации того или иного помещения? Этот вопрос наверняка интересовал не только частных лиц после проведенного дома ремонта, но и юридических лиц, которым обновили офисное помещение и другим категориям граждан, владеющим помещениями различного типа.

      На сегодняшний день это весьма актуально, так как многие заказчики попросту остаются недовольны качеством проделанных работ, надежностью и безопасностью применяемых материалов.

      Если Вы хотите заказать услугу экспертизы ремонта квартиры или дома, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:

    • Позвоните нам: (495) 236-90-36, (495) 532-34-74, (499) 131-05-10;
    • Оставьте заявку с помощью формы обратной связи.
    • Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».
    • Мы предлагаем своим клиентам низкие цены.
    • Мы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
    • Мы предлагаем скидки и специальные условия для своих клиентов.
    • Мы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!
    • Выход из сложившейся ситуации только один — обратиться в независимую оценочную компанию, которая проведет экспертизу в том случае, если итоговый результат ремонта не соответствовал разработанному проекту, выявлены серьезные несоответствия строительным нормам, стоимость работ искусственно завышена.

      Таким образом, с исполнителя можно будет взыскать компенсацию и получить назад деньги, которые были потрачены нерационально.

      Когда может потребоваться экспертиза ремонта квартиры?

      Причин для проведения независимой экспертизы ремонта любых помещений может быть более чем предостаточно, к основным из них относят следующее:

      • Несоответствие выполненных работ принятым стандартам. Речь идет о том, что неправильно выложен ламинат, плитка и прочие покрытия.
      • Наличие дефектов, которые говорят о некачественно выполненной работе: кривизна стен, трещины, протекания сантехники и т.д.
      • Итоговый результат не соответствует составленному проекту. Есть различия в месте установленных перегородок и т.д.
      • Невозможность использования помещения по назначению, к примеру, в угловом жилом помещении отсутствует утепление, в квартире в зимний период поддерживается низкая температура и т.д.
      • После приемки ремонта начинают прослеживаться дефекты: сыпется штукатурка, отрываются обои и прочее.
      • Вместо обговоренных строительных материалов использовались более дешевые аналоги, к примеру, при замене радиаторов.
      • Стоимость работ сильно завышена. Подрядчик после окончания работ запрашивает сумму на порядок выше согласованной.
      • Отказ заказчиком в оплате ремонтных работ.
      • Этапы проведения экспертизы ремонтных работ

        «Союз-Эксперт» проводит независимую экспертизу качества ремонтных работ в несколько последовательных этапов:

      • Выезд нашего специалиста на объект. Для этого вам необходимо обговорить удобное время проведения осмотра жилья, офиса и прочих помещений. Эксперт проводит оценку качества выполненных работ, подсчитывает, сколько материалов было потрачено на ремонт, выявляет дефекты. Специалист обязательно фотографирует каждую деталь.
      • Составление заключения. Итоговый отчет создается в присутствии юристов. Экспертное заключение можно применять в суде в качестве основного доказательства. В нем содержится вся необходимая информация о качестве проделанных работ, наличии тех или иных дефектов, средствах необходимых для устранения проблем и мнение специалиста.
      • Составление отчета о понесенном ущербе. Эта информация получается на основании среднерыночных цен на различные материалы, а также исходя из средств, которые потребуются для устранения проблем. Этот документ можно использовать для досудебного разбирательства с подрядчиком.
      • Мы проводим экспертизу следующих объектов:

        • Экспертиза отделочных работ. Оцениваем, насколько качественно выровнены стены, пол, потолок, в нужном ли количестве использована грунтовка и прочие отделочные материалы.
        • Экспертиза качества укладки плиточного пола. Наши специалисты проверяют, насколько ровно и качественно выложена напольная плитка.
        • Экспертиза стоимости ремонта. Мы проверяем, какие материалы при ремонте вашего помещения использовались, предоставляем вам итоговую стоимость проведения работ, исходя из рыночной стоимости.
        • Проводим проверку качества устройства подвесного потолка. Наши специалисты проводят все необходимые замеры, определяют ровность установки потолка и т.д.
        • Экспертное заключение по ремонту в Москве

          Если вам необходимо получить экспертное заключение по качеству выполненного ремонта вашей квартиры или дома в Москве, смело обращайтесь в оценочную компанию «Союз-Эксперт».

          Мы проведем все работы максимально оперативно, качественно и недорого. Мы гарантируем своим клиентам непредвзятость и точные результаты проведенных исследований. Оставляйте заявку на выезд специалиста прямо сейчас.

          Задайте вопрос и специалисты «Союз-Эксперт» на него ответят.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *